本报讯 (记者陈斯 陶颖)京西政策房全部开工，将提供房源1.8万多套。今天上午，石景山区表示，截至目前，辖区内8个政策房项目进入全面建设阶段，达到历年高峰，2012年基本竣工入住。

　　据石景山区住保中心介绍，实现开工的保障性住房项目有京原路7号地公租房、苹果园交通枢纽H地块廉租房、第二水泥管厂经适房、燕山水泥厂经适房4个项目，可提供保障性住房房源6400余套。

　　与此同时，第二水泥管厂定向安置房、五里坨定向安置房、刘娘府定向安置房、老古城定向安置房4个拆迁定向安置房项目也已全面开工建设，可为被拆迁居民提供定向安置房房源12200余套。

　　这些政策房项目的大面积开工，意味着低收入家庭和被拆迁居民的住房问题将得到解决。

　　石景山区住保中心表示，今年是石景山区政策房建设的高峰期，开工项目达到8个，总建筑规模达到178万平方米。其中廉租房1.8万平方米，经济适用房近30万平方米，限价商品房47万平方米，公共租赁房6万平方米。

　　尽管政策房项目大面积开工，但石景山区保障性住房需求与供应之间还存在很大缺口，石景山区住保中心估算有四五千户，而且这一数字还在逐月上升。

　　同时，石景山区土地资源已经呈现紧缺。为此，石景山区住建委表示，将通过完善保障性住房供应体系加大公租房建设规模。

　　今后，新规划的政策房用地将主要用于建设公租房，这主要是因为公租房能够循环使用，使土地资源得到充分利用，让更多居民改善住房条件。

　　全市概况

　　三个大型政策房项目首批业主今年入住

　　本市新开工的政策房已经达到2000多万平方米，在今年竣工4.6万套的基础上，明年竣工量将达到近7万套。

　　正在建设的政策房项目中，不少分期建设的项目建筑规模达到了100万平方米左右，成为新增的大型居住区项目。而本市东部、南部、西部的三个大型政策房项目的首批业主均于今年陆续入住。

　　市住建委有关负责人强调，这些政策房建好后，学校、幼儿园、医院等配套设施应由政府部门推动运营，不能等待建设单位启动。这样才能让居民在入住的同时，享受到相应的配套服务。

　　东部

　　住欣家园 近1.8万户业主入住

　　朝阳的常营居住区是本市东部最大的保障房居住区，总建筑面积达到200万平方米，共有三个经适房项目以及三个限价房项目。

　　今年6月21日，首个整体交用的经适房项目住欣家园开始办理入住手续，2924套经适房的业主拿到了新房的钥匙。8月至10月，又陆续有1.5万户保障房申请家庭喜迁新居。

　　南部

　　兴康家园1700多名业主开始收房

　　大兴的康庄政策房项目是本市东南部地区的一大居住区，项目分为四期建设，建成后总建筑面积将达到90万平方米。

　　兴康家园是康庄政策房项目中首批交付入住的小区，建筑面积22.8万平方米，包括11栋板式高层住宅和4栋配套公建及商业。住宅全部为限价房，共计2220套。

　　10月25日起，首批1700多名业主开始收房。

　　相关链接

　　2010年土地市场出让主要限价房项目

　　丰台区黄土岗居住用地 6万平方米

　　丰台区花乡六圈居住用地 5万平方米

　　大兴区亦庄地块 8万平方米

　　昌平区北七家工业区配套居住用地 3万平方米

　　房山区长阳镇起步区居住用地 23.95万平方米

　　通州区永顺镇地块 17.18万平方米

　　昌平区回龙观地块 10万平方米

　　相关新闻

　　唐家岭两个地块入市收益补偿搬迁改造

　　记者昨天从北京市土地整理储备中心了解到，唐家岭地区有两个住宅地块入市交易，土地收益都将用于唐家岭重点村的搬迁和改造。

　　市土地整理储备中心相关负责人表示，唐家岭地区的回迁安置地块已经供应，是按经济适用房的性质进行划拨出让的。此次入市的两个地块是纯商品房用地，“卖地”的收入用来平衡唐家岭地区整体改造的资金。

　　据悉，唐家岭地区还将有数个这类地块入市。

　　宋家庄交付3668套经适房

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　　该项目位于宋家庄顺八条，由北京建工集团房地产开发经营部负责开发建设。项目规划总用地面积13.44公顷，规划总建设规模35.20万平方米，共有3668套经济适用房。

　　该项目于2010年7月开始分四批完成整体入住，目前，3668套经济适用房已全部交付使用。