住宅用地开发前先评估污染风险

　　一旦污染物浓度超标环保部门将对该用地进行风险评估

　　本报讯(记者汪红 陶颖) 居住用地的土壤中究竟含有多少对人有害的污染成分，今后将进行监测。一旦污染物浓度超标，环保部门将对该用地进行风险评估，看是否适合人类居住。

　　记者今天上午从市质监局获悉，本市环保部门正在制定《场地环境风险评估筛选值》地方标准，这是本市首次对居住等用地的土壤污染物进行限量。

　　根据不同的土地开发用途，标准将土地利用类型分为三类：即公园、居住、工业/商业，并对每种土地类型的土壤污染物含量进行明确限定。

　　比如，无机污染物中的“汞”，居住用地土壤限量值就是1mg/kg，公园用地土壤中限量值为3mg/kg，而商业及工业用地土壤中限量值则为5mg/kg。

　　据悉，今后，本市在确定了开发场地土地利用类型的情况下，只有当土壤污染物监测值低于筛选值时，该场地才不需风险评估即可直接用于该土地利用类型的再开发利用。而一旦监测值超过筛选值时，就必须进行风险评估，来确定污染场地对人体健康造成潜在负面影响究竟有多大。

　　市环保局表示，由于过去我国对于住宅用地土壤评估尚未出台正式标准，北京根据本地情况制定了相应的指南，并进行实施。

　　例如宋家庄住宅项目，其用地上过去有一些化工类企业，在其进行住宅项目建设之前，本市就对其土壤进行了检测评估，并进行了相关处理修复，土壤达标后才允许开工建设。

　　目前制定的统一标准，将来获得通过实施后，将用于其他住宅用地土壤评估。例如在焦化厂、化工厂以及首钢搬迁后，只要用于建设住宅项目的土地，都将按照此标准进行评估，有问题的必须经过修复处理后才能开建。