10月31日,上海世博会将圆满闭幕,上海世博会赚到钱了吗?
早在开幕前,有关上海世博会将出现巨额亏损的说法甚嚣尘上。当时,外界披露的上海世博会直接投资为286亿元,加之城市升级改造等配套建设投资,总投入高达3000亿~4000亿元。根据最新数据,世博会的直接投资已增至386亿元,于是,怀疑世博会亏损的猜测就更加“底气十足”。
世博会开幕前,上海财经大学世博经济研究院院长陈信康预计:上海世博会的增量消费为468.64亿元,产出影响为794.77亿元,其经济效益是北京奥运会的3.49倍。近日,陈信康在接受本报记者采访时坦承,当初的预测偏于保守,世博会的实际收益超过当初的预期值。他向记者透露,计算世博会收益的模型正在制订之中。
另据上海中原地产研究咨询部总监宋会雍介绍,据估算,未来世博园区可能有40%的土地推向市场。
9月8日,世博园区附近面积54415.3平方米的黄浦江沿岸E18(9-3)住宅地块被香港九龙仓下属的卓光控股以48.28亿元夺得,折合楼面价35490元/平方米。
以此为参考,若有40%的世博土地进入市场,仅土地拍卖的收入就在2000亿元左右。
广州日报
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