本报讯 上周是房博会后的第一个周末，算上周五，三天一共有三个楼盘开盘，共400余套房源推出。

　　这次三个楼盘开盘都属于续推房源。上周五，位于运河边的远洋·杭州大运河商务区，推出东北区一幢18层的精装行政公馆，约200套房源，主力户型为89平方米的两房和155平方米的舒适三房。

　　其余两个楼盘分别是位于余杭的锦昌年华和萧山的科尔南城景园。锦昌年华推出的是22号和25号两幢楼，共计80余套，户型面积为86～130平方米，起价为8900元/平方米。开盘当天上午10点左右，记者在现场看见大约有二十余组客户在看房，大都是周边打工的或是住在城北地区的购房者。萧山的科尔南城景园也是同样不温不火的场景，都是萧山当地人在看房。

　　截至发稿，透明售房网数据显示，远洋·杭州大运河商务区成交53套，销售率约3成；锦昌年华预定26套，预定率也在3成左右；科尔南城景园预定64套，预定率约4成。三楼盘的总体成交情况平平。

　　上周末清淡的成交数据为10月份的杭州楼市画上了句号，也是9月底国家新政后，杭州楼市在10月份总体表现的一个缩影，虽然成交量没有明显的下降，但新盘预定量却在萎缩，而随之带来的是购房者观望气氛愈发浓厚。

　　据了解，11月杭州将有近20个楼盘集中上市。记者在透明售房网上看到，目前杭州主城区的商品房可售套数为24709套，可以预见，加上11月诸多新盘的涌入，杭州市区的可售房源将进一步增加，在如此观望气氛和“两限”政策下，供大于求的局面或许将出现。

　　本报记者 孙晨