南都讯 记者杨洋 上周末东莞市财政局的一纸通知，消释了购房者多日的疑云，也让一度中断的契税打税得以重启。原来，通知称成年子女在莞购首套房，即使父母有房的，也算入家庭唯一住房，购房面积在90平方米以下只需要打1%的契税。

　　为避税，计划断绝父子关系

　　南方都市报记者了解到，在此之前，“9·29新政”称今年10月1日以后的一套房认定有模糊未定的地方，以致成年子女在线查出父母外地有商品房的，也被叫停打税，因为很有可能被认定为非家庭唯一住房而需要打3%的契税。

　　一时间，不少中介和担保公司都接到消息，10月份后购房的客户，有的甚至计划“与父母断绝关系”，用分开户口的方式避税。

　　南都记者算了一笔账，以90平米总价60万的房产为例，被认定为家庭唯一住房打税6000元，如果非首套则需要多交1.2万元总共1.8万元的契税。这几乎是白领一到两个月的收入，很多人为了省这个钱，不惜想出怪招避税。新政细则未出来之前，这一政策已经在各大业主论坛中引起争议。景湖春晓论坛的用户“不觉晓”说“我们很多都是外地过来工作的，家里的房又不能住。调控不应该把我们一竿子打死，这不是逼着我们与家里断绝关系吗？”

　　认定保持不变 办理增加步骤

　　最后的细则《关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》出台，果然如年轻人们所愿，规定称“个人购买普通住房，且该住房属于家庭(考察的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”

　　东莞南城一家担保公司的业务经理也进一步解释称，新政在成年子女的首套房认定上，与过去政策是不变的，但是现在必须多一个步骤，按照新规办理唯一住房证明。