10月31日，游客在上海世博园内选购吉祥物海宝纪念品。新华社发

　　华东师范大学房地产系主任华伟认为，世博园这一片区的土地，经过世博展出后，未来的商业价值将极其惊人，就房地产市场而言，未来世博板块必将是上海最富竞争力的地区。

　　黄浦区政府近期也在其政府网站发布公告，在靠近世博园的南外滩滨江地区，将树立外滩金融聚集带总体发展商的地位，并争取南外滩从十六铺到南浦大桥的滨江区基础设施综合改造工程。

　　与此同时，世博会场址附近的土地升值，已经在最新的一次土地拍卖中得到显现。黄浦江沿岸E18地块9月竞拍，折合楼面地价每平方米3.549万元，成为滨江居住用地单价新地王。

　　“后世博的发展将会关注黄浦江的滨江地带，我们将会建立一个综合的功能区，这些功能区也将辐射整个中心城区。”