【新民网·独家报道】首套房贷取消7折优惠利率对购房者带来多大的影响？据测算，以30年期的100万按揭贷款为例，基准利率为6.14%，从7折优惠调整为8.5折后，月供增加555.31元，一年多支出6663.72元。

　　换言之，与之前央行把5年期贷款基准利率从5.94%上调至6.14%相比，首套购房利率优惠从7折提升至8.5折，给购房者直接增加的成本支出相当于4次加息。

　　易居臣信市场研究中心杨晨青表示，贷款利率7折优惠是2008年经济环境持续恶化下的特定产物，如今站在政策调控延续性的角度看，7折优惠利率的取消是顺水推舟之举。

　　但杨晨青指出，首次购买者一般购房预算非常紧张，对贷款的依赖程度较高，一个月内接连取消两成首付和7折利率，将进一步削弱其支付能力。部分受困于贷款成本提升的刚性需求买家将被迫推迟购房计划，预计二手房市场成交量萎缩不可避免。（新民网记者 卜春艳）