岁末南京楼市逐步回潮之际，河西又将有一大盘选择在年底前抢跑，这一次的主角是苏宁睿城。记者从苏宁置业相关负责人处了解到，苏宁睿城将在11月中旬推出二期数百套房源，户型为89—209平米不等。对未来市场预期，该负责人表示，从近期楼市的热销可以看出，在调控继续深入的当下楼市，产品品质突出的楼盘仍受市场青睐。

　　去年底，新江东板块苏宁睿城刚开盘房源就一售而空；4月17日，该项目二期开盘更是爆出300多购房者争抢125套房的火爆场景；9月初，该项目在一周内去化90%的新推房源……人气所向，似乎也在暗示新江东板块制高点的出现，苏宁睿城以不俗的表现开始成为这个板块当仁不让的焦点。

　　拥有150万平方米宏大规模的苏宁睿城，已成为新江东的绝对地标，它不仅是国家级“南京国际服务外包产业园”综合项目的核心主体，更是政府重点打造的“南京中央科技区CID”板块的标志性项目。这个类似硅谷、中关村定位的规划高度，拉升了苏宁睿城的外在价值，加上南京国际服务外包产业园的定位，使得苏宁睿城具备了其他项目无可比拟的双核心优势。

　　一位长期关注河西市场的业内人士就告诉记者，“苏宁睿城拥有城市规划双核心优势和上百万平米的周边商业配套优势，加上自身就规划了‘苏宁广场’、五星级酒店、购物中心、主题会所等60余万平方米的完善配套。而从更广泛的范围来看，作为连接奥体商圈和龙江商圈的枢纽，新江东板块还将在今年河西整体的发展扮演更加重要的作用。”

　　苏宁睿城·银河国际社区二期开盘11月12日开盘，面积段89-209平米（89平米精致两房、118平米舒适三房、140平米左右的奢华三房、174-209平米阔景四房）。

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　　河西新城北部规划助推苏宁睿城价值

　　近日，南京河西新城北部地区的控制性详细规划公之于众。规划显示，河西北部地区以生活居住和都市产业为主。

　　河西新城北部横跨建邺、鼓楼、下关三个区。新出炉的河西新城北部地区控制性详细规划显示，西临夹江，东靠秦淮河，北至三汊河口，南抵应天大街，规划总面积达1924万公顷的河西北部地区，公共设施、绿地、道路等，将全面升级。

　　苏宁睿城位于河西新城北部鼓楼区新江东板块，根据公示的规划，河西的商业、教育、产业等配套设施将更加完善，升值潜力也会更大。受到苏宁睿城之高端商业综合体组团“苏宁广场”以及周边业态今后的多重辐射，整个新江东区域有望成为南京楼市的标杆区域。快报记者 葛九明