中广网昆明11月3日消息（记者李健飞） 据中国之声《央广新闻》报道，国家明令禁止出租出售经济适用房，然而在昆明市子君村经济适用房小区却出现房屋大量空置、通过网络和中介暗地出租和出售的现象。

　　子君村的经适房小区永泰园一共有26栋楼，周边的二期和三期的房子也正在建设，小区底下的商铺都是一些装修和家居公司，现在装修人员和车辆在小区里进出以比较多，装修的声音也是不绝于耳的。

　　距离子君村大概3公里的新亚洲体育城，这附近有几个房地产公司，记者以租房者名义询问了两家公司，其中有一家说目前不能出租了，因为政府和媒体最近盯的比较紧，但是在另外一家却非常主动推荐了子君村的经济适用房，其中有一套房子是70平米，报价大概在一千块钱每月左右，但是房东要求租房者要承担房子的装修费。同时介绍也有几套房子可以出售，其中有一套房子的面积是65.38平米，售价在36万左右。记者问这些交易是否合规，会不会有风险的时候？他说房东的关系非常硬，租房子是房东亲戚赞助，买房者他们可以找关系过户办手续，他们这样操作已经好几家了，没有什么问题。

　　也就是说，经适房小区的房子出租出售是可以存在的，他们可以有他们的办法帮助你运作中间的一些细节。在网上查询的时候也发现，同样的房源也有两、三家。

　　因为按照国家的住房和城乡建设部的规定，这种房源是不能在没有取得完全产权之前是不能出租和出售的，近期昆明市政府要求严查审批程序，追查有其他住房，把房子用来出租的人员查到后，将通告处理结果。