现场一位老伯正在挂出手中房源。新民网记者朱正炎 21世纪锐丰华夏二路店现场回传。

　　【新民网·独家报道】近日，有报道称迪士尼最早本月即将开工建设。新民网记者今天走访了周边的房产中介，发现与去年迪士尼落户川沙时周边房价一夜暴涨不同，此次二手房市场并未出现跟涨。

　　21世纪锐丰华夏二路店经理鲍王方在向新民网记者表示：“这两天确实有个别房东比较看好迪士尼的未来发展，听到有开工消息就抬高了报价。但总体来说价格没有太大的变化。”

　　相比房屋买卖，他认为租赁市场可能会出现一波上涨：迪士尼一旦开工建设，“肯定会有不少相关人员到这里来，到时估计租金会有一些上涨”。

　　记者在 21世纪锐丰华夏二路店采访时，一位老伯正准备将手中的一套房源挂出，当记者告诉他迪士尼即将动工的消息时，他表示对他的挂牌价格影响不大。而另一位正在咨询房源的女士则告诉记者，她主要看中附近生活配套比较齐全，价格也比相对较低。“我在张江工作，这里离公司不是很远，房价却便宜了很多，所以想在这边找找有没有合适的房子。”

　　有业内人士就指出，迪士尼对周边板块带来的区域利好在去年已经得到透支，所具备的涨价空间已经不多，即使正式开工对房价的促涨作用也很有限。（新民网记者 朱正炎）