外地小伙在沈买房，为少交首付与认识俩月的本地女友登记 不料新媳妇有不良信用记录 他又想假离婚再办贷款

　　晨报讯（记者 尚琳）外地人在沈阳贷款买房，首付五成、贷款利率提高10%……想要省钱的外地人小王想出了个“聪明”的做法。

　　与本地的女友结婚登记，以她的名义贷款。不料，女友以前有过不良信用记录，干脆贷不了款了。小王又想到假离婚，这下女友不干了。

　　想省钱 和本地女友闪婚

　　昨日，记者来到沈阳市皇姑区龙江社区。28岁的小王提起自己买房贷款的经历一个劲叹气，为此还大病一场。

　　“差点把媳妇丢了，老丈母娘差点没‘吃’了我。”小王说，他来沈阳打工两年，今年7月初，在于洪区首付三成贷款买了一套70多平方米的房子，9月开始办理贷款。

　　小王说，当时赶上房市新政策，按照政策，他这个外地人等于要多拿出7万余元首付款，贷款利率还得提高10%，每个月多还贷100多元，这可愁坏了他。

　　“你女朋友不是沈阳的吗，用她的名义贷款不就得了”，朋友的一句话，让小王眼前一亮，但也有些犹豫，“我俩认识两个月左右就结婚，是不是太草率了？”

　　不过转念一想，两人感觉都不错，双方家长也满意，闪婚也不是啥新鲜事，而且再不买下房子，不知以后啥变化。

　　没想到 款干脆贷不成了

　　“十一”过后，小王和女友小丽登了记，到所买楼盘的开发商处进行名字变更，增添了小丽的名字并放在前面，小丽成了商品房贷款的主贷者。

　　“真是人算不如天算，结果贷款干脆办不下来了。”小王懊恼地说，小丽两年前办了张信用卡，其中有两笔款拖欠了一年多，计算下来能有几十次信用不良记录，所以代办公司告知他银行不给贷款。

　　这下两人都傻眼了。小丽说：“拖欠信用卡的事儿，我都忘了。”

　　无奈下，小王突然想到：“要是离婚，我把户口迁到沈阳，以单身的名义办理贷款不就行了！”

　　小王刚透露想法，小丽是又哭又闹：“我还没办婚礼呢，就成二婚了，说出去不得让人笑掉大牙啊！”丈母娘也坚决不同意离婚。来自贷款和家人的双重压力让小王病倒了。

　　律师：未犯法但不提倡

　　辽宁诚铭律师事务所主任秦大军表示，房子问题是社会的一大热点，小王和小丽的做法是年轻购买群体无奈的选择，很典型。

　　他表示，婚姻自由，小王和小丽没有触犯法律，根据政策做出的行动，法律不能禁止。但他们承担着道德束缚的风险，很容易假戏真做，或者草率结婚，影响以后的婚姻质量，是不提倡的。

　　提醒：信用记录关系贷款

　　沈阳一家贷款代办公司的代办员沈小姐说，今年7月21日后，外地人在沈阳买房贷款，必须提供一年以上纳税或社会保险缴费证明，办理房屋贷款的首付款提高到5成，贷款利率提高10%。

　　沈小姐表示，不管是本地人还是外地人，信用记录都很重要，直接关系到银行是否给贷款。商业贷款：有累计7次或连续3次信用记录不良者，银行不给贷款；公积金贷款：有累计6次或连续3次信用记录不良者，公积金不给贷款。