北京将建立物业专家纪律委员会

　　物业专家违规将“终身禁赛”

　　本报讯2010年物业示范项目考评昨天启动。与往年不同的是，今年的评估专家也将被监督。

　　市住建委表示，北京将建立物业专家纪律委员会，有权启动独立调查。据了解，专家“纪检委”还将参与监督本市刚刚启动的今年度物业评估。

　　据悉，本市正在建立一个物业专家纪律委员会，由9名律师、物业专家、业主维权人士组成。一旦发现专家有违规行为，或是接到物业公司、业主的举报，专家纪律委员会将展开独立调查，并将最终的独立调查报告上交市住建委。

　　市住建委将根据该报告，对违规的专家进行处罚。据称，“如果专家有违规行为，将一律‘终身禁赛’。”

　　据介绍，今年将考评的是四星和五星的物业示范项目，共有148个项目参评，包括住宅、工业区和大厦。其中有11个住宅小区参评五星项目。参与五星级评选的项目有现场答辩环节，业主代表负责提问，专家和业主代表负责打分。

　　为了保证专家评判的公正性，今年的考评专家被分为17个组，每组5人。17名组长靠抓阄获得密封的参评项目名单，而且是在考评当天才能获知名单。

　　根据上月新实施的《北京市物业管理办法》，北京市住建委成立了300多人组成的物业专家库。今后，物业项目的考评、第三方评估小区前期物业费、物业项目的交接，都将从专家库中抽取专家来负责。