本报讯（记者 王珏）南坪绿洲龙城的934户居民入住小区已有5年时间，近日由于几栋居民楼顶楼漏水，居民们希望能动用大修基金进行维修。可让人没想到的是，他们前往经开区房管局查询后竟获悉，虽然居民购房时全都交纳了大修基金，可开发商却只将550户的大修基金交给了房管局，剩下384户的300余万元不知所踪。前日，小区居民已向南岸区公安分局经侦支队报案。

　　动用基金时才发现问题

　　南坪绿洲龙城小区位于南坪四公里十字路口，2005年建成后居民们入住，至今小区内已有934户居民。所有居民入住时就交清了大修基金。

　　昨日，记者在小区4栋见到了家住顶楼6-3号的郑女士，她说她家楼顶已漏了至少3年了，与她家同样遭遇的还有6-1、6-4、6-6的住户。而小区里还有5栋、6栋等楼顶楼也漏水。于是居民们便准备动用大修基金对小区楼顶进行翻修。

　　绿洲龙城小区的大修基金属经开区国土房屋管理局（下称经开区房管局）管理。几天前，住户朱先生以业委会组长的身份来到了经开区房管局权属登记中心市场监管科查询小区大修基金的相关情况。这一查，他就发现了问题。朱先生介绍，他查询到了小区934户居民的全部大修基金信息，有很大一部分业主信息显示是未交大修基金。这让他很吃惊。他说：“我们不是在买房时就交了大修基金的，而且住户们都有收据呀，怎么查出来的结果却有部分住户没交呢？”

　　房管局证实300万被截留

　　询问经开区房管局相关负责人，朱先生这才知道了事情原由：在小区总共934户居民中，开发商只将其中550户的大修基金交给了房管局，而剩下384户的300余万元，开发商却并没有交纳。至今这些钱也不知所踪。

　　“大修基金没交齐，我们还能不能动用呢？”住户们很无奈地说。

　　昨日，记者就此咨询了经开区房管局权属登记中心市场监管科李科长，他证实了绿洲龙城小区开发商能辉房地产公司截留该小区384户300余万元大修基金的事实。

　　李科长说，他们作为行政部门，正在督促开发商尽快交清大修基金和利息，前不久他们已追回47万元。不过对于能不能动用基金的疑问，他说，只要得到小区2/3以上业主的同意，钱还是可以动用的。

　　物业公司承诺还清大修基金

　　李科长还称，在他们追缴大修基金的同时，住户们还可通过向人民法院起诉等司法程序进行追讨，他们可向住户们提供相关证据，配合住户维权。据了解，目前小区住户已向南岸区公安分局经侦支队报案。

　　昨天下午，绿洲龙城小区开发商所属物管公司——重庆能辉物业管理有限公司相关工作人员告诉记者，他们将尽快还清业主们的大修基金，而且他们也已经给经开区房管局和业主们写下了承诺书，承诺在12月底前还清，并偿还利息。

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