台州椒江展开房地产市场专项整治，中介机构出现违规行为，发现一家处理一家，并计入企业不良行为记录

　　□本报记者 章建森 文/摄

　　昨天，本报报道台州房地产市场“房票”盛行，椒江区工商分局12315投诉中心主任徐道旺涉嫌倒卖“房票”被人举报。记者随后获悉，椒江工商分局党委已经对徐道旺作出停职检查决定。

　　前天下午，台州市建设规划局椒江分局也召开了房地产市场秩序专项整顿工作会议，即日起对房地产市场展开严厉整治。

　　涉嫌倒卖“房票”的官员被停职

　　台州房地产市场“房票”，坊间传言众多官员牵涉其中。

　　不过迄今为止，只有椒江工商分局12315投诉中心主任徐道盛被人举报涉嫌倒卖“房票”，举报人还把材料送到了椒江工商分局。

　　材料显示，徐道旺在和浙江爱华房地产开发有限公司签订协议，购买了该公司开发的白云山1号楼盘11号楼205、206室两套房子前，就已和卢某签订了协议，转让这两套房子，而且比市场价加了20万元。

　　这个价值20万元的票据，就是倒卖的“房票”。材料中还有徐道旺亲笔签名的收条，徐道旺本人在接受记者采访时也承认，举报人提供的材料属实，但否认了他的房子已经转让。

　　不管徐道旺的房子是否已经转让，他已经涉嫌倒卖“房票”。

　　前天，椒江工商分局副局长陶海华向记者承诺会进行调查处理。昨天上午，记者再次联系椒江工商分局纪委书记应慧群。她告诉记者，椒江工商分局党委通过研究决定，徐道旺作为工商干部，涉嫌倒卖“房票”，暂时停职接受检查。

　　“纪委已经成立专门调查小组对他进行调查。”她说。

　　应慧群说，不过他们只是调查徐道旺作为国家工职人员，是否利用职务之便，获取房源。至于他倒卖“房票”是否合法，需要房管部门进行调查。

　　“等房管部门调查有了结果，会向我们进行反馈，我们也会相应对徐道旺作出处理。”她说。

　　徐道旺涉嫌倒卖“房票”的消息，在台州19楼等台州当地论坛上广为传播。

　　一些台州网友纷纷表示十分气愤。有网友提出：“除了徐道旺，肯定还有不少人在倒卖‘房票’。”

　　网友的说法并非没有根据，前天中午，记者随同建设局及房管部门前去房产中介市场调查后发现，整个市场43家房产中介中，初步调查后，就有15家从事房票、直改名的违规交易，占到三分之一以上。检查人员随即对这15家中介进行了查处。

　　出现违规行为，发现一家处理一家

　　台州房地产市场为何会如此混乱？

　　椒江区房地产管理局局长李贤忠分析说，主要原因还在于目前台州房地产市场房价过高，房源紧张，而购房者的需求旺盛，中介市场秩序混乱。

　　李贤忠向记者透露，他们已于近日召开了房地产市场秩序专项整顿工作会议，本辖区内20余家房地产开发商负责人都参加了本次会议。

　　他说，会议要求今后要更加严格预售条件，加强商品房预售管理。发出预售证后要及时开盘、公开销售、网上备案、严格退房管理，严禁违规销售、禁止无证销售，规范销售程序，特别提出禁止违规变更改名。

　　“今后还要特别加强预售市场管理，重点抓好预售和资金管理环节。”李贤忠说，“尤其要杜绝以预约、预订为名进行炒房票、炒楼花行为，一旦发现，严肃处理。”

　　鉴于房地产中介市场比较混乱，会议出台了相关政策，要求只有三证齐全的房产才能进入二手房市场，并且二手房交易实施在存量房网上交易系统登记交易，建立存量房交易资金监管制度，加强对中介违规违法行为的惩处。

　　台州建设规划局住宅与房地产业处主任李德林告诉记者，他们也于近日出台了相关文件，要求房屋销售中，退房、改名需要通过上一级主管部门退房后需要有7天的公示时间方能公开销售，不得擅自改名。

　　李德林说，针对中介机构，出现违规行为，发现一家处理一家，并计入企业不良行为记录。