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住了13年的小区,要被一分为二

  住了13年的成熟小区,突然要被一条规划中的市政道路一分为二,另一条垂直的道路则要将小区原有的200多个车位占掉。三墩新世纪花苑的居民们,近日遇到了家门口的烦心事。他们想问问相关规划设计部门:这样的设计,真有必要吗?

  小区居民费解:何需如此“大动干戈”

  记者赶到了这个位于古墩路1105号的小区。一进小区东大门,首先是社区入口处公告栏上张贴的一张通告吸引了记者的眼球。

  小区全体业主们:

  小区将被架上“十字架”

  近期杭州市规划局对《关于杭州市三墩单元(五里塘综合体区块)控制性详细规划调整》进行了公示。该公示中涉及新世纪花苑的部分包括:1、小区东大门将建设东西两向的锦绣路延伸段;2、小区西侧建设南北向的新纪路。很显然,这两条路的建设将严重影响我们小区全体业主们的生活环境,破坏原本美好的家园。

  ……

  情况究竟如何呢?小区现任杭州名家物业施主任指着规划图向我们介绍:“按照图上的规划,锦绣路将穿过小区把现有的封闭小区一分为二,这样必然会涉及到人行道的拓宽、破坏小区原有绿化,还需要将小区原有的6幢和9幢拆除;南北向的新纪路将200个车库和车位占走,这些车库都是有产权的;以后小区停车的拥挤程度很成问题。原有封闭小区被一分为二,要增加门哨或者围墙,增加了物业管理的成本和小区的安全隐患。”

  不仅如此,这两条路的拓宽还会让小区内已有的幼儿园、公园、游泳池都面临变动的可能。而这个规划的公示时间是从今年10月15日到11月14日。

  “当初在这里买房子,就是冲着这里是示范小区,环境幽静,配套齐全,现在都要破坏掉了,生活质量会下降很多。”小区业主陈惠兰有点上火。而住在10幢的沈先生同样质疑这个设计的必要性:“按照设计,新纪路距离旁边同向的通济路不过两百多米,现在这里的交通很畅通,一点也不堵,有必要修得这么密集吗?”

  记者绕行到小区北侧的环镇北路,“新纪路”三个字已经出现在标示路牌上。

  规划设计单位:规划着眼未来,但民意很重要

  记者找到了这个《杭州市三墩单元(五里塘综合体区块)控制性详细规划调整》的设计单位——中国联合工程公司规划市政设计研究院。

  设计院的任杰工程师虽然不是当初这个规划的设计者,但是了解基本情况。他向记者解释了设计的原因:“五里塘区块将来会是一个繁华的生态商务中心和文化休闲中心,区块中心出于老城区保护的考虑,穿过区块中心、南北向的通济路无法贯通,但是如果要保证南北向的交通畅通,必须有一条贯穿的道路。现在虽然道路很通畅,但是综合体建成以后,交通压力将会加大。城市道路设计需要有一定的前瞻性,所以仅从功能上考虑,新纪路的开通是很有必要的。现在主要考虑的是一个实施时机的问题。”

  但他同时承认这个设计对周边情况考虑得不够成熟:“当时设计的时候从技术角度考虑得更多一些。现在看,如果锦绣路会穿过封闭的小区,可能对小区的影响会比较大。我们也会听取民意,不会强行贯通。”

  他强调,公示结束后,将会根据反馈的意见和建议,做出新一轮的控制性详细规划编制。

留言板电话:010-82612286

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