江北区华新都市花园小区，已基本完工的车库。记者 龙在全 摄

　　小区业主筹400万自建车库》后续报道

　　本报讯（记者 韩政 徐燕利 实习生谢朝睿）江北区华新都市花园小区部分业主筹资400万元，在小区内建设车库，希望解决小区停车难（本报曾报道）。因车库未经审批，主管部门曾两次书面责令停工，但该车库一直未曾停工。昨日，记者在该小区内看到，该车库已基本完工，工人正在安装管道和电缆。

　　两下停工令 车库一直在建

　　该车库共两层、100个车位，所在位置是规划中的一块绿地，位于该小区7号楼前。车库今年2月初正式动工，设计单位、监管单位都是该小区的业主委员会。据小区业委会介绍，建设车库所需的400万资金，是小区100名业主每人出资4万元筹集的，建设该车库是想解决小区停车难问题。

　　昨天，记者在小区内看到，休闲广场的台阶和车库入口通道已建好，几名工人正在安装消防管道和电缆。现场一位姓张的师傅介绍，车库已基本完工，预计再过一个月就可以试运行了。

　　不过，该车库的建设一直未获得合法的审批手续。今年9月21日，规划部门和建设部门分别发函，要求该车库立即停止施工。但车库并未停工。10月13日，市规划局江北区分局再次下达了《责令停止违法行为决定书》和《行政处罚告知书》，要求业委会立即停止违法施工，限期采取改正措施消除对规划的影响，车库还是没停工。

　　质疑：公共区域凭啥给部分人

　　在华新都市花园，对于100名业主自筹资金建车库一事，一直有业主表示反对。7号楼的业主李先生认为，车库占据了规划中景观草坪的位置，居住环境肯定受影响。

　　业主刘小姐表示，现在小区停车位每月300元，10年就要3.6万元，而按照集资建车库的约定，出资4万元可获得该车库一个车位20年使用权，20年可节约3.2万元。“那块地是大家的，我也有一份，凭什么只有100人能出资享受到这个便宜？”刘小姐提出了质疑。

　　规划局：完工了不代表合法

　　市规划局江北区分局工作人员介绍，华新都市花园一二期建设较早，停车位确实不足，但在三期中，规划建设了480个停车位，不存在停车位紧张问题。

　　该工作人员透露，华新都市花园小区的违法车库，虽由业委会组织的施工单位抢建完工，但并不代表默认它合法，政府正在按程序处理此事，目前江北区政府和市规划局已作出处理意见，处理方案已拟好，待批准后再实施。至于处理方案具体内容，该工作人员称不便透露，相信很快会有一个结果。

　　在此事中，小区业委会面对两道停工令还敢继续违法施工，被部分业主称为“钉子户”。记者联系小区业委会负责人欲就此进行采访，被其拒绝。

　　规划法：无法消除影响将拆除

　　获悉政府部门再次责令车库停工，参与集资建车库的业主马先生最近也开始不安起来，马先生说，他担心车库一旦被拆，自己的4万元钱不知向谁要。

　　郭方毅律师称，我国《城乡规划法》中明确规定，对于这类违法建筑，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，要求限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，要求限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。