政策房供地超额完成目标

　　四季度“主攻”商品房 抑制来年房价

　　本报讯（记者陈斯）今年本市政策房用地供应已达1263公顷，超额完成1250公顷这一年内供地指标。四季度本市供地方向将“主攻”商品房，将对明年此时的房价起到抑制作用。

　　市国土局昨天公布了“2010年前三季度国土资源管理统计数据分析”。

　　其中，廉租房及公租房、限价房、定向安置房供地已提前完成计划任务。四季度将“主攻”商品房用地，至少50宗、约785公顷居住性质用地将上市出让。

　　据了解，四季度上市的地块大多位于新城和地铁沿线，包括大兴区北臧村镇住宅及配套项目、房山区广阳城住宅小区项目、顺义新城9号地西侧地块、通州区潞苑南大街25号地块、海淀区八家整体改造项目A地块商品房用地等。

　　多位业内人士分析称，这些住宅用地如能顺利出让，可以完成北京全年商品房供地任务；而短时间内增大供应，也可以改变购房人的预期，有效抑制来年房价上涨。

　　另外，针对有关“10月份北京居住用地零成交”的消息，市国土局有关负责人表示，10月内供应的居住用地，出让截止时间最早的都在11月3日，并不是因为没有开发商拿地所致。