梨园地块招标 报出10594元低价

　　周边商品房每平方米1.6万元 业内人士认为土地价格逐步回归理性

　　本报讯（记者陈斯）今天上午，通州梨园一块居住用地进行现场招标，9家开发商参与，报出了最高每平方米10594元楼面价，与周边商品房每平方米1.6万元的价格相比，着实偏低。

　　今天上午，通州区梨园镇两地块招标出让。其中，梨园镇居住项目用地位于九棵树村，东至京津公路，南至九棵树大街，西至九棵树南路，北至京津公路。用地性质为商业金融和住宅，建筑规模13.9万平方米。

　　招标现场公布该地块底价为10.5亿元。共有9家企业参与投标，投标价7.779亿元至14.7257亿元不等，最高价由北京金隅大成开发有限公司报出，折合楼面价10594元/平方米。

　　出让的另一多功能用地位于梨园镇砖厂村。土地性质为居住、配套教育及其他多功能，建筑规模7.2 万平方米。

　　招标现场公布底价为4.8亿元。投标价从4亿余元至近6亿元不等，最高价由北京金隅嘉业房地产开发有限公司报出，折合楼面价8308元/平方米。

　　目前附近在售的金隅花石匠均价1.6万元/平方米，业内人士认为，这个报价并不算高，也是土地价格逐渐回归理性的信号。