拖欠供暖费 “空置房”也掏钱

　　法院：集中供暖 不能按单户不交费则停止供暖执行

　　本报讯（记者 洪雪）拖欠数千元供暖费的王先生被供暖单位起诉。记者上午获悉，房山法院判决支持了供暖单位的请求。

　　原告某供暖所称，王先生拖欠2004年度至2009年度的供暖费，应支付供暖费及滞纳金共计7000多元。

　　王先生辩称，原告供暖温度不达标。房子自己一直没住，是“空置房”。而且按照供暖协议规定，如果上一年度未交纳供暖费逾期超过30天，原告可以停止给其供暖。从2004年起王先生一直未交供暖费，原告却没有停止供暖，故王先生只同意交2004年度的供暖费。

　　法院经审理认为，因原被告之间的供暖服务关系具有持续性，且持续至今，故被告的主张不能成立。法院判决王先生应支付拖欠的供暖费及违约金。

　　●法官释案

　　王先生的辩解虽然不违背合同约定，但鉴于目前该小区实行的是集中供暖，带有公用性质，不可能按照单户不交费则停止供暖执行，王先生拖欠的供暖费仍需补交。

　　现在北京市正在试行分户供暖，供暖成为供暖单位与业主间的合同关系，到时王先生的辩解主张或将成为现实。