本报讯“咨询电话响个不停，从中午开始，上门登记的市民就络绎不绝。”合肥市房地产产权监理处的一位工作人员这样告诉记者。昨天是合肥市首批商品房退房摇号房源公示的第二天。记者获悉，市民对退房摇号兴趣普遍较大，为数不多的住宅退房房源成了“香饽饽”。

　　合肥市房地产产权监理处的一位工作人员向记者介绍，昨天一整天，该处接到众多咨询电话，从中午开始直到下午5时，该处负责受理市民登记的工作人员“手都不得歇”， 综合来看，退房摇号对市民吸引力较大，尤其是住宅房源则更受欢迎。

　　虽然阅读了详细的摇号细则，部分市民仍然对摇号心存疑虑。一位市民提出：“国内有些城市每月定期实行退房摇号，合肥的退房摇号是定期进行吗？时间如何安排？”对此，记者经咨询合肥市房产部门获悉，合肥的退房摇号将是不定期举行。此次试行第一期商品房退房摇号，之后，将根据退房房源、摇号效果等实际情况，再来决定第二期、第三期退房摇号的开展。

　　还有一些市民提出疑问：“通过退房摇号政策购买退房，是否享受购买新房的政策？允许按揭贷款吗？”对此，合肥市房产部门人士解释说，如果市民成功摇中退房，具体合同需要与开发商进行协商，但被要求一次性付款可能性不大，与购买新房政策基本一致。

　　合肥首批参与退房摇号的20套退房房源中，不论是商铺、办公用房、住宅，价格均比目前市价便宜。不过，也有业内人士建议，尽管退房有一定的价格优势，但因为房源数量少，选择有限，加之还要考虑位置、楼层、朝向等诸多问题，市民不能为了贪便宜而冲动下单，还是要多方比较，慎重购买。

　　本报记者 胡霞利