□文 JM苏婉晨

　　新政当下，开发商资金链收紧，一些小品牌开发商面临重新洗牌的境地，而知名品牌企业却显得更为坦然，他们坚信，在低迷的市场环境下，产品为王。绿地蓝湾在逆势中上演的楼市破冰之旅，势必成为价值触动市场的最好证明。

　　五年一剑地段核心价值被放大

　　绿地蓝湾地处绿地21城的核心区域，经过五年的发展，该地段已经拥有密集的交通网系统和完善的公共配套。

　　已经开通的沪宁城际铁路大大缩短了往返上海的时间成本，而地铁11号线延长线成为连接花桥与上海的另一条主动脉。规划显示，11号线西延伸段自墨玉路站直接引至花桥境内，开通后，从人民广场到花桥的时间有望比到松江更短。据项目负责人介绍，绿地蓝湾到11号线步行仅需十余分钟，地铁的开通必将再次放大该地区的区位价值。

　　此外，小区内部的配套也已相当成熟：四星级酒店、2万㎡易买得、24小时麦当劳、苏宁电器、绿地家世界商业广场等等。据了解，绿地21城一套57平方米的普通二手房均价已接近万元，绿地蓝湾的开盘无疑成为促使购买者出手的最大诱惑。

　　品质生活成就标杆之作

　　作为绿地21城的高端产品，绿地蓝湾此次推出的28套花园洋房占地面积2.2万平方米，位于绿地21城的中央景观区，是小区绿化及景观的集中释放地，吴淞江及临近的高尔夫球场尽收眼底，可以说，在景观方面，这28套花园洋房享有独一无二的特权。

　　项目在外观方面打破了众多单调、乏味的设计，坚持标杆之作的品质，采用了侧山墙、双折线屋顶、阁楼、坡屋顶等元素，西班牙的优雅华贵一览无余。

　　性价比才是王道

　　据了解，此次推出的28套房源面积在80至150平方米之间，起价95万元，均价14000元/平方米。在户型方面，从80平方米的两居到150平方米的大三居，房间布局合理、动静皆宜且户户朝阳，每扇窗户都能享受到小区的中央景致。开放式庭院、入户车库、屋顶花园等等大尺度演绎花园洋房的开阔生活。

　　该项目负责人表示，公寓的价格享受的是花园洋房的品质，这样的性价比在周边的楼盘中也是不多见的，对于周边动辄均价上万的普通住宅而言，这个价格已经很低了。