通州限价房未完工即收房?
半壁店大方居业主发现 道路、绿化仍未完工 开发商:本月底是交房“大限”肯定按时交
本报讯(记者张子渊)接到入住通知书后去收房,却发现小区道路未完工、楼前出现大坑,引起通州半壁店限价房龙湖大方居业主的质疑。
昨日下午,记者来到小区内看到,来收房的业主有上百人。
小区西侧的道路并未完工,有100余米的距离仍是土路,部分楼前还有大坑,小区内灰尘飞扬。
施工的建筑工人说,他们正在进行收尾,预计在月底前能完工。
5号楼业主张斌(化名)告诉记者,11月5日,他接到开发商发的“入住通知书”,称7日可在售楼中心办理收房手续。
但当他来收房时却发现,小区内仍在施工。
张斌说,购房合同中第十一条约定,房屋交付时,应完成区域内所有的公共服务设施、市政公用基础设施的建设,绿化等达到所承诺的条件。
他认为,小区目前还不具备居住条件,因此拒绝收房。
对此产生质疑的不仅是张斌一人。昨日,记者在大方居采访时发现,不少业主都对目前小区尚未完工的情况表示出不满和担心,至于是否会拒绝收房,他们表示还要进一步考虑和商量。
一位不愿透露姓名的业主说:“不知道如果拒绝收房能得到什么赔偿,会不会反而延误收房时间?”
记者了解到,该小区共有5000多户,此次将全部交房。
相关说法
今天上午,龙湖地产的客服工作人员表示,合同中规定的最后交房期限是本月30日,小区内部分公共设施正在进行收尾,肯定会在规定的时间内完成。
工作人员解释说,业主所说的道路及绿化等问题,主要考虑到业主收房后将进行装修,会对道路和小区环境造成一定的“破坏”,所以准备在业主入住得差不多时再进行这部分施工。
记者致电通州区住建委住保办,工作人员称,关于业主与开发商收房事宜的纠纷不归他们管理,业主与开发商有合同约定,应按照合同约定执行,如果业主有异议,可以凭借合同与开发商协商解决。
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