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据新华社电 国家统计局新闻发言人盛来运11日表示,从10月份的房地产运行情况看,9月底开始的。
盛来运在10月份经济数据发布会上临时增加了对房地产数据的介绍。10月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%,环比上涨0.2%,涨幅比9月份分别缩小0.5个和0.3个百分点;当月商品房销售面积环比下降11.2%,销售额环比下降7.7%。
记者对比发现,京沪穗深四大一线城市新房价格出现集体滞涨,而且上海和广州10月份的整体房价环比出现0.1%的跌幅。
值得注意的是,在“新五条”出台后,全国多数地方推出限购令、限贷令,使得成交量明显萎缩。统计局称,今年前10个月,全国商品房销售面积7.24亿平方米,同比增长9.1%。不过,10月当月,全国商品房销售面积9278万平方米,环比下降11.2%,销售额下降7.7%。
资深房地产专家谢逸枫认为,今年最后两个月楼市将进入传统淡季,加之政策效果逐步显现,成交量降幅将有所加大,到明年第一季度房价会有小幅度的回落。
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