“绿化带里种满了蔬菜，养鸡养狗的到处都是，一楼的车库几乎全改成了出租房，我们小区现在乱得一塌糊涂。”前天，家住江阴市青果花苑的居民给快报打来投诉电话。让他不解的是，为何位于江阴最繁华地区的黄金小区，竟成了无人管理的真空地带。

　　小区“脏乱差”现象严重

　　前天上午，记者来到离江阴步行街不远的青果花苑。走进小区，楼前的绿化地被开垦成了菜地，上面种着辣椒、小青菜等，一些人家还搭建了丝瓜棚，甚至在楼道里养起了鸡。小区俨然一副农家菜园的样子。

　　记者看到，在小区四周沿围墙的地方，还有许多用雨布围建的临时帐篷，占据了不少公用面积。走进一看，里面全部堆满了废旧的家具。此外，顶楼的空间也没被少利用。私搭阳光房随处可见。一楼的车库则大多被改成了出租房，供人居住或开店。没了车库，车辆只能停在路边。

　　社居委：遗留问题难解决

　　青果路社区委员会的陆主任告诉记者，这些问题在居委会入驻之前就有了，要想一时半会儿解决，还真不容易。

　　“小区的居民大部分都是从郊区拆迁搬过来的，尤其是上了岁数的老人，习惯了原来养鸡种菜的生活，到了这里之后，理所当然地把绿化地当成了自己的菜园子。”陆主任说，社居委多次协调过，也跟物业反映过，但自己只能起到沟通桥梁的作用。她建议记者去找找物业。

　　物业：没有执法权难管理

　　“物业没有执法权，实在难管理。”对于小区居民圈地种菜、私搭阳光房等问题，该小区物业管理公司的倪姓负责人显得一脸无奈。“曾经联合城管、居委、派出所一起整治过，平时也时常贴告示、上门做工作，但每次刚治理完，脏乱差的现象又会卷土重来。”

　　另一位物业管理人员则说，小区里有将近500户人家，其中约300户都是出租户。加上各家各户之间还有利益纠葛，就造成了目前的恶性循环。“前面人家的阳光房影响了后面人家的采光，养狗人家的粪便拉到了一楼人家的门口……很多人都不愿意交物业费了，我们也很难。”

　　城管：涉及民生难处罚

　　记者又联系到了负责该地段的江阴城管城中中队。“城管治理过，但物业的后续管理没跟上。”针对物业所说的没有执法权一说，中队的刘队长表达了自己的看法。“这只是物业推脱责任的一种说法。根据物业管理条例，物业有权制止不符合公共利益的行为。”他认为，小区出现脏乱差的原因主要是物业管理没到位。

　　“虽然我们有执法权，但涉及到民生的问题，我们还是以教育为主。”刘队长说，城管曾向物业提出过建议，让小区的业委会表决产生解决方案，但至今效果甚微。黄莹