楼市二次调控政策的出台，CPI的高企，双重因素下常州的二手房市场是火爆依旧还是惨淡下滑？昨日，记者调查发现，二手房市场成交量萎缩，房主惜售的心理浓厚。

　　买房人：刚性需求旺盛

　　武进区中介公司一业务主管介绍说，“从目前来看，楼市调控的影响仍未辐射到常州二手房市场，每天的看房人数比最火的9月份少，但比10月份要多。”

　　记者昨日走访了新北区多家二手房中介公司，多数门店并不冷清。一位正在咨询二手房信息的男子表示，“二手房虽然也在涨，但涨得相对较慢。另外，虽然一再出台调控政策，但要想买到理想价位的新房，实在是难。”门店的经纪人杨先生认为，虽然部分改善型需求陷入观望，但这不意味着刚性需求就此被打压，二手房需求依然旺盛。

　　房主:惜售等高卖点

　　“现在降价好卖，但偏偏有房主抬高了挂牌价。”一位中介说，不少房主都惜售，认为现在的价格定得太低。“像新城某楼盘一个业主，昨天刚提价5万元，告诉他这个价很难成交，他却表示卖不掉也无所谓。”

　　为什么会出现这样的现象？该中介认为，主要是观望心理浓厚，“大多数房主还看不清市场的走势，他们普遍会有观望的心态，因而会惜售房源等市场走势明朗后再说。”刘劲松