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　　置业顾问

　　看采光：采光通常是购房者买房最关心的事之一，而买的房子采光好不好，只有冬天看得出来。有一个最简单的方法，在冬季找一个晴朗的早晨，看看你选的房子什么时候进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了，冬天能进光，什么季节都能进光。

　　看通风：虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显，冬天的房子开窗还不通风就别有什么指望了。当然，如果你选的房子恰好在风口上，大的风压会使得你北窗的寿命缩短，也不利于室内保温。如果门窗紧闭屋里还有“小北风”呼啸，那就要提高警惕了。因为这不光是个门窗质量问题这么简单，恐怕还有建筑质量方面的问题。

　　看墙体保温：住宅墙体用的什么保温材料，是房子温暖的关键；保温层放在墙外还是墙内，保温效果也不同。一般说，内保温受室内天花板、墙壁等结构的影响，会多处断开，并可能受装修破坏，效果不如外保温。外保温效果虽好，但对保温材料要求苛刻，所以，一定要看好墙体材料。乐乐