晨报讯(记者 姜葳) 在国家统计局公布全国CPI(居民消费价格指数)破4之后，本市CPI也冲上了3.4%的高点。市统计部门昨天发布10月份经济数据，CPI3.4%的数字是继2008年7月之后的第二峰值，但由于年初几个月基数低，统计部门表示本市全年“保3”问题不大。

　　10月份，本市CPI比上年同月上涨了3.4%，涨幅比9月份提高0.8个百分点。市统计部门分析说，在构成居民消费价格的八大类中，“带头”涨价是食品类和居住类。食品类价格上涨7.8%，高于9月份2.3个百分点，特别是食品中鲜菜、鲜瓜果分别上涨了32.6%和21%；居住类价格上涨6.8%，也高于9月份0.5个百分点。

　　从环比看，10月份CPI比9月份上涨1.1%。八大类中，除交通和通讯类价格环比上月持平外，其他七类价格均环比上涨，其中食品类上涨2.1%。另外，在10月节日及汽车等大宗商品消费拉动下，全市社会消费品零售额也冲到了历史新高553.5亿元，同比增加近两成。1至10月的CPI数据比上年同期上涨2%，涨幅高于前三个季度0.2个百分点。

　　记者注意到，在本月统计部门公布的综合CPI指数之后，又单列了“低收入层CPI指数”。该数据同比上涨5.6%，涨幅高于9月1.7%，环比上涨1.9%。

　　对此，市统计局新闻发言人于秀琴称，统计部门虽然每个月都会测算低收入层的相关数据，但因为以往CPI不是特别高，对市民生活影响不是很大，就没有刻意在媒体上公布。而这个月，CPI涨得较快，特别是对低收入群体的生活影响较大，公布这个数据可以起到示警作用。

　　记者查阅以往的经济数据月报发现，本市CPI曾在奥运前即2008年7月冲到最高点6.3%，自8月起开始下行，所以到2009年CPI绝大多数时候处于负数状态，至2010年1月起开始转正，并陆续走高。今年10月份3.4%的增长数值，当数两年来的第二峰值。

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　　今年“保3”问题不大

　　“北京全年CPI‘保3’问题不大。”市统计局新闻发言人于秀琴昨天向晨报记者表示，考虑到中央对准备金率的提高和加息等政策有可能影响物价上涨，再加上冬季和年关等综合因素或将推高后两个月食品、农产品价格，CPI压力较大。但由于本市前几个月CPI基数较低，年底两三个月CPI的拉动力还不足以将全年数据推高到3以上。

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　　房价环比仍小涨

　　晨报讯(记者 姜葳)无论是环比还是同比，本市的房价还是“涨”字当头，只是涨幅略有回落，房价真正出现下降还得继续等待。值得注意的是，二手房不仅继续在涨，环比涨幅还有扩大趋势。

　　市统计部门昨天发布的10月经济数据显示，本市楼市交易量降幅有所缩小。前10个月全市销售商品房1170万平方米，同比下降33.4%，比1至3季度缩小3.9个百分点。其中住宅销量下降四成，降幅缩小4个百分点。

　　随着部分刚需买房人的逆市出手，房价也出现了小幅上涨的趋势，特别是二手房无论同比还是环比都在涨价。10月份，全市房屋销售价格比上个月涨了0.1%，涨幅回落0.1个百分点；其中新建住宅环比持平，二手住宅环比上涨0.1%。同比来看，10月份全市房屋销售价格上涨11.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点；其中新建住宅上涨17.5%，涨幅回落0.7个百分点；二手住宅则上涨5%，涨幅反而提高了0.2个百分点。据悉，类似全市房屋均价的数据此次仍未对外公布。

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　　宏观调控逐步发力

　　市统计局新闻发言人于秀琴昨天表示，全市商品房施工面积9000余万平方米，同比增长2.7%，为今年3月份以来首次增长。这或许可以视为增加供应量、平抑房价的生力军之一。此外，10月份涨幅低于上月，这是本市自5月以来连续6个月持续回落，说明宏观调控政策正在逐步发挥作用，但肯定不会立竿见影地使房价下跌。

　　晨报记者 姜葳