“江宁地铁楼盘，精装修房源1万元/平方米”，这是前几日南京楼市内传出的一则消息。不过，昨日中午，这家名为城市之光国际公寓的项目公布了一则紧急公告，对“精装修房源1万元/平方米”的价格传言进行辟谣。该楼盘营销负责人在接受记者采访时表示，“精装修房源1万元/平方米”是误传，他们的楼盘成本摆在那里，不会这么便宜。

　　“江宁精装修房，靠近地铁一号线南延线，价格1万元/平方米……”江宁某公寓传出了即将上市的消息。让购房者感到振奋的是，消息称该楼盘将一次性推出1300套房源，推盘数量很震撼，创下了南京楼市之最。同时，这1300套房源全部为精装修房源，销售价格也很震撼，传言只要1万元/平方米，扣除精装修部分，毛坯房的价格不到9000元/平方米。

　　地铁精装修房1万元/平方米，这一价格迅速吸引了购房者的注意。据了解，该楼盘附近在售的楼盘，毛坯房销售价格也在1万元/平方米以上。和这家毛坯房售价1万元/平方米左右的楼盘相比，该楼盘距离地铁更近。该地段附近的一家销售精装修房的楼盘，10月份开盘的销售均价甚至达到了1.6万元/平方米。相比之下，传言中精装修房1万元/平方米的价格，对购房者充满了诱惑力，一时间，该楼盘的销售电话被购房者打爆，房地产业内也将此视为江宁楼市价格调整先兆。

　　“问的人太多，电话都被打爆了。”昨日，该楼盘营销负责人向记者表示，市场上“精装修房1万元/平方米”只是传言，和真实情况之间有差距。该负责人表示，他们专门发布了辟谣公告，澄清这一价格传言，“我们的价格没那么便宜，成本摆在那里呢”。

　　和市场没有更多大幅度降价楼盘相比，南京的购房者心理预期却发生了极大改变。365地产家居网昨日的一项调查显示，77%的被调查者看跌南京房价，而10月中旬秋交会上只有51.2%的被调查者看跌南京房价。

　　作者：朱福林/来源：南京晨报