业主们认为影响市容和损害了他们的利益，市政将于近期对其拆除

　　本报讯（记者 韩政 实习生 谢朝睿）位于南坪西路27号的福天大厦已建成10年，但当初开发商卖房时在广场搭建的一个临时售楼部至今还矗立在那里，业主们认为该建筑占用公共广场，严重影响了市容和损害了业主们的利益。

　　业主：临时售楼部10年还未拆

　　住在福天大厦A栋20-3的业主刘世魁是该大厦业委会负责人。他说，这栋楼是1999年开工建设，2000年8月竣工，当年10月30日交房，该楼共有363户业主，一至七楼是商业用房，楼上全是住宅。

　　刘世魁回忆说，售楼部2000年建成，当时的售楼宣传资料上面写明大厦前是一个2000平方米的绿色广场，这也成为业主们购房考虑的因素之一。业主冯德礼称，早在5年前，售楼部就把房子销售完，此后一直作为物管办公室。如今售楼部占用公共广场，与周围建筑格格不入，严重影响到业主们的利益。

　　现状：有人在售楼部后大小便

　　昨日上午，记者在福天大厦广场看到，广场上停满了各种车辆，显得特别拥挤，“福天大厦售楼部”在广场左侧，是一栋占地约30平方米的平板房。“这个售楼部简直成了卫生死角，有一次夜里，我回家较晚，楼下有很多卖烧烤的，许多食客吃了烧烤喝了啤酒后，找不到厕所，就躲在售楼部后随意大小便，一天到晚臭得要命。”业主刘德忠称，业主们对此意见很大。记者发现，在售楼部后面，就是一个花坛，由于被售楼部遮挡，部分植物已死亡，稍稍凑近，一股浓烈的臭味扑面而来。

　　刘世魁说：“广场是广大业主的公共用地，今年以来，业委会多次要求开发商将此售楼部拆除，然而开发商至今没采取行动。”今年10月18日，业委会向南坪商圈管委会打报告，要求在城市环境综合整治中，拆除这座临时建筑。

　　开发商：广场不停车了才拆

　　福天大厦的开发商聂先生坦承，售楼部的确是个临时建筑，由于还有1万多平方米的房子没卖，因此售楼部一直保持到现在，“偶尔还要在里面卖房，今年初还在售楼部卖了30多个门面，平时将其作为物管用房或作其他用途。”聂先生认为，大厦售楼部只占用广场一角，根本不会影响大厦的环境和业主的生活。

　　聂先生表示，售楼部不是不可以拆，但拆了后不能停车，这个广场原本是一个绿色休闲广场，不能将此作为盈利场所，广场什么时候不停车了，他们就拆除售楼部。

　　市政：售楼部将于近期拆除

　　南坪商圈管委会市政综合执法队一姓彭的负责人介绍，福天大厦业委会递交的报告已经收到，他们将结合城市环境综合整治，对该广场进行改造，争取在年底前拆除这个售楼部，将广场还给广大业主。

　　根据《重庆市城市规划管理条例》规定，临时建设用地的规划使用期限不得超过2年。期满后，建设单位或个人应当予以腾迁。确需延长使用期限的，应提前一个月向城市规划行政主管部门申办延期手续，不得建造永久性建（构）筑物。

　　业委会成员李富泉也证实了市政部门的说法，业委会一直都在和开发商沟通处理此事。拆除后业委会将对广场进行重新规划，在此修建一花坛或安装健身器材，减少广场上停车， 让业主和附近居民有更多的活动空间。