哈尔滨新闻网讯（记者魏莹文/摄）近日，哈市连降大雪，一些老楼居民开始为室内温度低犯愁，而经过节能改造后的安发街居民，昨天高兴地对记者说：“安发街拓宽改造时，看到自家楼的5个单元被‘切’了下来，心里直担心自家会变冷。现在看，担心多余了，节能改造带来的变化出人意料……”

　　今年，哈尔滨市对200万平方米既有建筑进行了节能综合改造，工程涉及300余栋居民楼。专家预测：改造后的建筑将节能50%，实现冬暖夏凉。大雪天，这些“穿衣”改造后的老房子暖和吗？昨天，记者走进哈市一些已完成节能改造的居民楼。

　　每平方米涨价千元

　　铁路街沿线房屋大部分是老房屋，有的建成已20余年。记者来到铁路街108号居民张先生家，立即感觉到一股热气扑面而来。张先生说，采暖期前，他家所在的楼刚完成了节能改造，欧式风格的居民楼外墙，与附近的复古景观呼应，居住环境焕然一新。以前冬天室内很潮，长毛。节能改造后，室温一直在20℃以上，温暖舒适还不潮湿。

　　该街附近的一家房屋中介机构工作人员告诉记者，改造后，这里的二手房屋每平方米的价格平均上涨了1000元左右。

　　看到节能改造的好处，铁路街134号5个单元168户未被列入改造计划的居民，已联名向指挥部强烈要求进行节能改造。

　　破解冷热不均难题

　　家住香滨路6号的赵大娘今年格外高兴：“这可解决了我多年的心病啊！”

　　赵大娘家的房子既是顶层，又是冷山，过去每到冬季赵大娘就犯愁，交了包烧费，她家的温度却比同楼中间的住户低不少。老人向供暖部门投诉，得到的答复是：“由于多面或一面与楼体外墙接触，供暖效果比中间的住户要差，平均温度要低2℃到3℃，这不是供暖的问题，而是房子位置的不同所导致的。”赵大娘对此很无奈。今年，赵大娘所住的居民楼进行节能改造后，热散失不仅减少，而且顶楼、边楼的住户与楼中间的住户室温几乎没有差别，多年来室内冷热不均的难题终于得以解决。

　　室温提高3-4℃

　　咔嚓！就像刀切豆腐一样，安发街上一栋楼的5个单元被切了下来。为打通安发街“卡脖路”，今年3月，市建委启动了安发街拓宽改造工程。此次拆迁涉及7个单元189户居民，但从建筑节能角度考虑，指挥部决定先拆除5个单元，留2个单元给没拆的居民楼“挡风”。这种“切楼”操作对技术要求非常高。拆迁人员先用风镐拆除切口处的楼梯，再用气焊设备切断裸露的楼体钢筋，抽掉楼板，然后才能上机械拆楼。

　　昨天，记者来到安发街。居住在该楼的沈阿姨喜滋滋地说：“原来一到冬天屋里阴冷，现在，温度比原来高出4℃。以前，即使关窗也能听到车流滚滚的声音，现在就清静多了……”

　　电费比同期少60元

　　六顺街206号居民胡女士家暖洋洋的。胡女士笑着告诉记者：“节能改造后，彻底摆脱了电暖器，上个月的电费从去年同期的230元降到170元，在家里再也不用穿棉衣棉鞋了。”

　　市建委节能改造指挥部工作人员介绍，哈尔滨市的老建筑外墙材料多以钢筋混凝土、实心黏土砖为主，易导热，又无保温层，冬季热量通过墙体、屋顶、门窗缝隙迅速散失掉，难以提高室内温度；夏天墙壁发烫，即便有空调，侵入室内的外界热量太多，电能耗费过大。老建筑冬天不保温、夏天不隔热，既耗费了大量能量，又让居民们饱受其苦。

　　业内人士透露，节能改造其实很简单，就是给老房子的建筑外墙穿上5-10厘米厚的聚苯乙烯保温板“棉衣”。改造的工程量很大，需要先把外墙清理干净，贴上保温板后，还要挂—层无机网，并抹—层抗裂沙浆，打上腻子，再粉刷涂料。老楼穿了这5层“棉衣”，保温又防水，使用寿命为25年。同时，房顶也用10厘米厚的保温板覆盖，窗户换成3层玻璃的保温窗，使楼体的散热系数小了，保温效果更好了。如此改造的老楼，不但冬季保暖，而且夏季高温时隔热效果也很明显。一间房的空调只开启1—2个小时，整天都会凉爽。

　　据有关部门测量，哈尔滨市节能建筑比普通建筑每个采暖期每平方米可节约10-15公斤标煤，能耗降低50%以上。哈尔滨市每年节约标准煤约3.8万吨以上，减少二氧化碳排放量超过9.3万吨。