有了合理的价格才能有正常交易，记者在南京看到，由于房屋买卖优惠契税政策快到期了，很多人都在忙办理过户手 续。 　

　　南京：赶契税优惠二手房交易出现小阳春

　　数据显示，13日南京卖掉了269套二手房，14日，则卖掉了202套，相对前段时间一百来套的交易量有了明 显的提高。因为，南京出台了自10月1日起，个人购买唯一普通住房契税减半征收的政策，同时要符合9月30日前签约、 10月20日之前办理合同鉴证或登记的条件才能享受优惠，这些天，不少市民都赶着办理过户交易。南京我爱我家市场部经 理舒莉莉：新政出台了以后，大家都希望在10月20号之前把二手房的交易给办完，所以为了这个回避调整的税收政策，所 以说最近二手房的交易很火爆。

　　上海：个人住房贷款逐月缩减

　　而在上海，个人住房贷款量则是逐月缩减。央行上海总部昨天最新发布的数据称，第三季度，上海全市新增人民币贷 款总量876亿元，比今年第一季度少投放763亿元，比第二季度少投放186亿元。新增个人消费贷款仅为前两个季度平 均量的四分之一。尤其值得注意的是：8月份上海各家银行明确停止受理第三套以上住房贷款后，8月份上海个人房贷首次出 现负增长，增量为(负) —2.4亿元，九月份个人房贷进一步减少，增量为 —4.27亿元。同济大学房地产研究所所 长施建刚：个人房贷连续几个月的下降，实际上是中央落实房地产调控政策的显现，我相信这个调控政策如果进一步落实的话 ，它的显现程度会越来越大。