最高法院婚姻法司法解释征求意见，“小三”要求补偿不支持

　　新快报讯前天，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，近些年的婚姻热门话题——房产、孩子、外遇等全部涉及：婚前一方贷款购房拟认定为个人财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与；女性中止妊娠将不算侵犯男方生育权；第三者索要补偿，法院将不支持。

　　婚前买房可能属个人

　　离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方可以分走一半。据有关部门统计，房产归属是“恐婚族”最大担忧，法院调研也发现，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。

　　《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

　　此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

　　如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升。据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的根本所在，但毋庸置疑是非常重要的一个因素，特别是80后冲动性婚姻增多，再免除其经济顾虑，有所商榷。”

　　明确妇女自主生育权

　　“生育权”曾引起很大的争议，现有的《婚姻法》，并没有单独对这一问题做出规定或说明。

　　《解释三》规定，夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，法院应准予离婚。这一规定放宽了离婚门槛。

　　对此，有法官表态“未尝不是一件好事”。实际案例中，法院虽然判定不准离婚，但很多不孕妻子可能遭受家暴或者冷暴力，不利于保护妇女权益。

　　不过，第十条还规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持，给予了妇女自主决定生育的权利。

　　不支持“小三”索赔

　　外遇，一直是婚姻的致命伤，“小三”、“二奶”甚至成为了近年的流行语。

　　《解释三》第二条对此做了特别规定：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。

　　这表明为了摆脱“小三”而达成的“分手协议”是无效的。例如男方包养“二奶”，如果双方约定分手费10万元，那么，男方不付钱，女方也无权提起诉讼，但如果男方已经支付了分手费又后悔的，法院同样不予受理。这样规定，能够有效遏制“拜金傍大款”的不正之风。（据《北京日报》）

　　■市民疑虑

　　共同还贷怎么办？

　　新快报讯（记者 曹晶晶 实习生 李慧）对于此种规定，很多市民表示合理但不合情。广州的李小姐表示，他们家就是婚前男方买了房，房产证上的名字也是男方。婚后虽然说是男方还房贷，女方则要承担家庭日常开支，实际上是共同还贷，一旦离婚，按照《解释三》的规定，李小姐的损失就无法得到弥补。“近几年国内的惯例是男方买房，女方装修、买家电或买车，一旦离婚，女方的损失就很大了。”李小姐不无疑虑地说。

　　■律师看法

　　应细化另一方的补偿办法

　　对此，广东中泽律师事务所律师、广东省律协房地产专业委员会委员周玉忠表示，实际上在《解释三》出台之前，各地的法官也是按照这一原则来判决的，即物权不受婚姻关系的影响，房产的归属实行登记主义，即主要是看房产证登记的情况。

　　对于李小姐提出的问题，周玉忠指出《解释三》应该细化房产所有人对另一方的补偿规定。他表示，婚前一个人支付房产首付，但婚后夫妻双方的工资等收入已经共有，在没有协议婚后夫妻财产分别所有的情况下，一般视为夫妻双方用工资等收入共同还贷。一旦夫妻离婚，共同还贷的部分的一半视为房产所有者方向另一方的借款，应该返还给另一方。这样对另一方才公平。但周玉忠同时指出，由于房屋的所有者为一方，根据《物权法》，房子的升值部分仅为房产所有者一方所有。

　　有专家提出，从稳定家庭关系的角度来看，女方可以要求男方在房产证上加上自己的名字，根据物权的登记主义，不管首付是否是男方一人支付，房产都是由两人共有。