宜宾县仁和小区240多位小区居民，近日接到收房通知。到小区一看，事先公示的琉璃瓦斜屋顶变成了平屋顶，原本规划的停车场也不见踪影。负责小区施工的现场负责人周永莲解释，这是因为调整了规划，经过了业主单位宜宾县国土局的许可，但更改方案并没向业主公示。

　　宜宾县国土局表示，小区并没修改过规划，因为小区居民看到的斜屋顶的规划图并没被最终采用。

　　收房时发现：斜屋顶成了平屋顶

　　业主张先生说，最初他们看到的小区规划效果图上，明确说明小区楼房的屋顶是琉璃瓦斜坡式屋顶，小区内还有地下停车场和休闲广场。

　　指着小区的屋顶，业主们说，琉璃瓦斜坡式的屋顶不见了，现在全是普通的平顶。停车场也不见了踪影。没有停车场，就意味着他们的车要么停在小区外，要么停在小区的过道上影响大家通行。不少业主表示，这与他们最初看到的规划图相差较大，而且这些改变他们事先一无所知，因此拒绝接房。

　　随后，成都商报记者看到仁和小区原来的规划图复印件，规划图上标明小区停车位一共96个，分为地上和地下两部分。承建小区的宜宾通达建设有限公司现场施工负责人周永莲说，地下停车场和斜屋顶是原来的规划，但在建设过程中进行了调整，将斜屋顶改为了平屋顶，地下停车场改成了地面停车场，现在正在修建。新、旧规划中都没有休闲广场。只是规划调整后，确实没向业主公示。

　　业主单位：没采用以前的规划图

　　业主单位宜宾县国土局副局长张继军说，小区是严格按照规划修建，之前确实给小区居民看了一份有斜屋顶的规划图，但最终没有被采用，而是采用了现在的小区规划，因此没有更改规划，所以谈不上公示规划更改。

　　宜宾县规建局办公室负责人表示，若要修改小区规划，需要由业主单位提出申请。

　　四川竹海律师事务所王福恩认为，向小区业主公示的效果图已经构成要约，若公示的效果图为斜屋顶，在事先没有向小区业主通知、公示的情况下，将斜屋顶变更为平屋顶，小区业主有权拒绝收房，可根据协议的约定维权。 成都商报记者 何东