广元全面启动城区棚户区改造工作，首批改造7个棚户区，将投资90亿

　　正式签约的7个棚户区改造项目分别为：人才市场、人民银行东侧、利州广场北侧、电信西侧、豪运至泰山路口等5个招标项目和解家岩、工农组团等两个招商项目，通过粗略概算，首批启动的7个棚户区改造项目预计总投资将达到人民币90亿元。

　　昨日，华西都市报记者从广元市政府获悉，为改善城市人居环境，完善城市功能配套，提升城市整体形象，解决市城区棚户区内住房困难群众居住问题，目前，广元市已全面启动市城区棚户区改造工作。

　　“棚户区的改造要求3年基本完成（2010年-2012年），其中今年将启动9个以上棚户区改造。”广元市副市长、市城区棚户区改造领导小组副组长邹瑾告诉华西都市报记者，今年初，广元市城乡规委会审定了市城区棚户区改造总体规划概要和市城区26个棚户区的规划选址，其中主城区19处（嘉陵7处、东坝10处、河西片区2处），其余宝轮、荣山、盘龙以及工矿棚户区改造7处。

　　投资90亿首批改造7个棚户区

　　近几天，来自全国各地的60余家企业齐聚广元，参加广元市政府举行的“广

　　元市城区第二轮棚户区改造项目招标招商信息发布会”。

　　广元市规划和建设局局长宋明强介绍，按照市政府批准的《市城区2010年棚户区改造项目招商与建设方案》，在首先启动城北职中棚户区和老城商务区改造的基础上，今年8月正式启动了市城区首批棚户区改造项目招标招商工作。

　　“其间共有120余家投资人咨询、近60家正式报名，参加招商竞标与谈判。”宋明强说，8月28日，通过公开、公平、公正的项目招标竞争，广元市城区人才市场、人民银行东侧、利州广场北侧、电信西侧、豪运至泰山路口等5个项目在21家企业的激励竞争中花落胜者，并草签了解家岩、工农组团等两个重大招商项目的棚户区改造意向协议书。

　　“同时，市政府指定广元经济开发区对经济效益差的下西棚户区组织改造。经过近两个月的政府与企业双方现场实物调查、改造方案策划与相关指标讨论确认，并按程序报市城区棚户区改造领导小组审核。”宋明强说，11月2日经广元市政府常务会审定，5个招标项目和2个招商谈判项目已于当天正式签约。

　　“首批启动的7个棚户区改造项目预计总投资将达到90亿元，将极大地推进广元市城市建设。”宋明强向华西都市报记者透露，截至目前，首批棚户区改造项目有序推进，已招标招商签约的7个项目已全面完成调查摸底，正在进行项目策划与拆迁等前期工作。

　　老城商务中心棚户区拆迁工作正有序推进，已达成拆迁协议占拆迁总量的48%，两大商城改造建设方案形成，预计年底前可全面开工建设。

　　新民社区棚户区改造第一期项目总占地10.5亩，总建筑面积1.7万平方米，预计今年底前主体竣工，春节前交付使用，167户困难群众搬进新居。

　　5年完成改造广元将华丽转身

　　“广元交通条件大改善，资源丰富，市委、市政府对市城区棚户区改造的高度重视，这给了我们投资者极大信心，我们将积极参与第二轮和今后棚户区项目改造。”浙江某投资有限公司的投资部总经理蔡波赶到广元，信心十足地准备着相关报名手续，将参与广元市第二轮棚户区改造招商活动。

　　“此次纳入招标招商的利州西路棚户区的控制性详细规划以及城市设计已

　　经基本完成，其余7个棚户区改造项目的规划设计方案已报经市城乡规划委员会审定通过。”广元市副市长、市城区棚户区改造领导小组副组长邹瑾介绍，该市第二轮将启动利州西路、新民片区等8个棚户区改造项目，其中招标模式项目4个（新民片区、宝轮镇新街、宝轮云峰、宝轮花园），项目打包竞争谈判模式项目1个（利州西路），指定国有企业进行改造的项目3个（凤凰山、37队、嘉陵中学）。“此轮8个棚户区改造项目招标招商活动目前正在紧张进行中。”

　　“为了确保棚户区改造工作务实加快推进，招商中标企业必须在广元成立独立法人的开发公司，必须在确认足够的资信证明基础上，实行严格的履约保证金和基础建设与拆迁资金共管账户制度。”邹瑾称，广元市城区的利州西路、凤凰山2个棚户区改造项目在2015年底前基本完成，新民片区棚户区改造在2014年底前基本完成，其余棚户区改造项目在2013年6月底前基本完成。

　　华西都市报记者苗志勇