保温层分为内墙保温和外墙保温。如果您的房子是内墙保温，那房子的建筑使用面积就会缩小，也就是得房率低了，现在的开发商用得也少。

　　外墙保温是指由保温材料组成，在外保温系统中起到保温隔热作用的构造层。根据国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，强制住宅小区做外墙保温层。