楼市新政频出,沪上一些投资者也改变了以往的置业惯性,他们将眼光更多地落在海外项目以及高端项目。
据高力国际发布的报告表示,近期出台多项政策以限制本地住宅市场投机活动,驱使更多内地投资者转移至海外房地产市场。
高力国际北亚区董事总经理柳维伦表示,目前加拿大、澳大利亚、英国等国家成为投资者海外置业的热点区域。
与此同时,投资者也将目光锁定在高端楼盘项目上。
据搜房网数据监控中心最新统计,2010年5-9月上海高端市场由新政后的冷清中率先复苏,成交逐渐回升。
其中,豪宅项目(含单价50000元/平方米以上的商品住宅和别墅)共计成交631套,销售总面积140692平方米,总体成交均价为68125元/平方米。在这里面,高端别墅8月后成交均价上升至70000元/平方米以上。
对此,分析人士认为,投资者锁定高端项目是看好其增值保值的作用。 (张毅)
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