行业调控政策与货币政策的频繁变化,令今年第四季度的楼市更加剑拔弩张。
根据利尊地产市场推广部近日就市中心中高端市场楼盘进行调查,发现目前在售的房源主要分为两类:第一类,投资客预期回报已实现,见好就收。如耀江花苑。该盘之前由于交通生活配套普通而致空置率较高,但因看好世博效应,故投资客多持有待涨。第二类,心态平稳价格坚挺,或租或售长期持有,如上海滩花园。该楼盘交通生活配套及开发商品质综合性价比较高,其业主心态一般较为平稳,只有售价达到预期才会出售,一般不会降价,若无客户接盘,他们也愿意长期持有。 (向辉)