在新政频出的当下，一手市场观望气氛渐浓，但二手市场却与之相反，据了解，在上月沪二手房成交1.34万套，而11月首周二手房市场行情平稳，多个板块带看量出现1-3成增长，成交量与价格均维持10月底水平。

　　据21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，10月全市共有1.34万套二手房成交，与4月份遭受年内首轮调控时近7成的环比降幅相比，10月的二手房走势尚较为温和。

　　据了解，11月第一周沪上多个板块带看量出现上扬，松江新城、徐汇田林、长宁中山公园和浦东川沙等板块带看量环比上周均增长1-3成。

　　随着二手房带看量的增长，“跳价”再现局部市场、幅度可达2%-3%。徐汇田林、长宁中山公园两板块，11月已有约1-2成房东在买家有意向后提价；而在松江新城板块，提价业主已近5成。

　　与此同时，新建商品住宅成交情况却不够理想。 11月第1周，全市新增供应的住宅面积环比增长近1倍，成交面积却环比滑落16%，成交均价也下降5%左右。 （张毅）