与二手房买卖交易在 “沪12条”后迅速降温不同，10月期间全市二手房租赁交易依旧活跃。

　　21世纪不动产上海区域市场中心对16个板块的标杆楼盘持续监测发现，10月期间绝大多数租金与9月持平，因置换需求转租现象增多引起租金出现3%-25%不等的环比上扬。

　　在杨浦新江湾城板块，合生江湾全装配的107㎡中等户型和148㎡大户型月租金，在10月底已分别涨至2500元与3500-4000元。 ” 21世纪不动产上海锐丰东森花园分行经理李秀梅分析，租金的上涨，主要是近期限购政策下，置换型买家转投租赁市场所致。 （张毅）