马女士投诉的违章业主的门口。新民网记者卜春艳 现场回传

　　物业公司11日发送的整改通知书。新民网记者卜春艳 现场回传

　　物业对马女士的反映情况的记录。新民网记者卜春艳 现场回传

　　【新民网·独家报道】家住金丰蓝庭15号201室的马女士爆料称，其在本月11号发现3楼业主将房屋隔成8间小屋出租。她曾于当日到物业进行过沟通，但目前仍未能消除群租隐患。

　　马女士称，在她向物业反映后的第二天，施工队还在对房屋进行隔栏的施工，遂又向居委会求助。该小区上房物业朱先生19日就此向新民网记者解释，他们已经采取一定的措施，比如对301室采取了停电措施，同事将相关情况上报给房管局，希望房管局处理此事。

　　朱先生对记者说：“切断电源属于超权限的做法，他们也想不出更好的办法来阻止群租”。

　　记者了解到，政府部门对群租的判断主要依据两项。其一，是否符合《上海市居住房屋租赁管理实施办法》第八条的规定，即“承租的人均建筑面积不得低于10平方米，或者人均使用面积不低于7平方米”；其二，是否符合违反了《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定》第三条的规定，即“居住房屋不得分割搭建若干小间，按间或按床位出（转）租”。

　　马女士认为，物业对301室违规行为的干预不够及时，如果在她反映情况的当天上门劝阻的话，也不会“木已成舟”成为8个小间。她还担心，停电措施并不能起到作用，一旦恢复供电，群租就很难避免，到时候受影响的还是其他业主。

　　物业朱先生表示，对于群租行为的避免，业主还可以多向居委会反映情况。他们多次与301室的业主进行沟通，但一直无法联系上。

　　据悉，金丰蓝庭位于松江九亭，项目由上市公司金丰投资斥资开发。不过，对于小区的物业管理，业主们有颇多抱怨。在物业论坛上，出现了业主致上房物业公司的公开信，反映物业管理中存在的一系列问题。（新民网记者 卜春艳）