昨日，在“中国新经济感恩论坛”新闻发布会上，记者又一次听到了严介和独到的见解。

　　严介和表示，目前国家正在进行人口普查，明年四月普查结果出来，预估住房空置率将不低于50%，楼市调控政策将越来越严。他预测，明年，一线城市房价将明显回落，房价至少回落25%；二线城市房价将有微落，明年春天，会有10%的房地产企业要死掉，像昆明这样二线城市的房价将有微落，楼市下一步将不如股市；三线城市房价将持平；四线城市房价将微涨；因城乡一体化出现的五线城市房价将会有明显涨幅。

　　严介和认为，在房地产市场上，住宅地产的价格将会下跌，商业地产价格保持平稳，而旅游地产将是一匹黑马，有上涨的空间和可能。“楼市下一步将不如股市。”严介和表示，明年房地产领域将主要集中在廉租房和安置房上的建设上，随着抑制炒房政策的出台，廉租房等保障性住房的大量供应，“到明年春天，会有10%的房地产企业要死掉。”

　　“连让自己的企业员工都不能富起来，还谈什么企业家？”严介和说，“富民”不应只是口号，善待员工，让自己企业的员工富起来，是企业家的责任，也是企业家的良心。他透露，12月18日，一个论坛将在四川举行，探讨改革开放后30年中国民营企业转型命题，他诚意邀请云南的民营企业家也去参加论坛。

　　■严介和言论

　　1、我要让员工都开上宝马，我就是宝马中的宝马。

　　2、爱拼才会赢的时代拜拜了，会拼才会赢的时代已经到来。

　　3、郎咸平懂经济吗？现在的经济学家都不懂经济，这些人给我统统闭嘴。

　　4、凡是认为我狂的人，那是他的智商和我不是一个档次。

　　生活新报 记者 王斌