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　　天天3·15

　　购买特价房“防吃亏”有三招

　　新华社电 当前一些地方的房价尽管没有明确的下降记录，不过开发商已经开始使出各种营销手段，“打折促销”重出江湖，甚至还有的楼盘以清盘为名推出特价房。对此法律界人士提醒购房者，为“防吃亏”，在购买特价房时可以留心三招。

　　辽宁四洋律师事务所副主任王琦有着多年从事房产诉讼的经验。他告诉记者，特价房交易存在陷阱，购房者如果稍不注意，就有可能吃亏，因此需要练就“火眼金睛”。具体来说，这三招分别是：

　　第一招：货比三家。对于特价房，购房者要到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的降价。沈阳一家楼盘的资深置业顾问透露，有的楼盘会提高价格后再打折，比不打折时便宜不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适。有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。

　　第二招：质量至上。有些特价房存在硬伤，比如有的在面积比上做得不是很到位。如果是大户型的特价房，更应查看户型设计是否合理、房间的利用率如何、卫生间和厨房的安排是否科学等。对楼层、朝向、户型等方面“先天不足”的打折房，购房者应综合衡量、慎重选择，避免出现因追求低价而失去良好居住环境的情况。

　　第三招：查验产权。在购买特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，最好查一下开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者没有出售证照的开发商，将问题房以特价为诱饵进行销售。同时，更要关注所要买的特价房是否会烂尾，了解清楚产权归属，有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果买到商用或工业房产，不仅房子的年限比商品房低，将来的生活费用也会增加很多。

　　据《北京青年报》消息 香港消费者委员会近日在抽查50款婴儿沐浴用品中，发现有两款高档产品含菌严重，而包括屈臣氏憩睡婴儿沐浴露在内的11款产品，被验出含有微量二恶烷。记者从淘宝网获悉，已对涉及的一款商品进行下架处理。

　　香港消费者委员会日前公布，对市面上50款婴儿沐浴用品及洗发露进行测试。抽查结果显示，有2款高档产品含菌量严重超标，其中瑞士Balma-baby天然麦麸婴儿沐浴露菌落含量达7300CFU/g(菌落形成单位)，超标13.6倍，而另一款NUK婴儿洗发露菌落含量达30000CFU/g，超标高达59倍。在所涉及的问题商品中，有11款在国内网上商城可以买到。17日，记者从淘宝网获悉，淘宝已通知一家涉及不合格产品卖家下架并展开自查。