除了投资海外金融产品，现在，不少人还把目光投向了海外房产。

　　在今年的上海理财博览会上，来自澳大利亚和日本的房产推介项目特别多，来咨询的人也比往年多很多，而且他们感 兴趣的海外项目，既有普通住宅，更有阳光海滩、高尔夫球场，他们投资的兴趣要远远大于自住。日本ENDLESS株式会 社工作人员：很多人去(日本)旅游的时候，顺便买一套房、两套房，所以说，现在在日本买房，在中国很热，所以就引起很 多(日本)房地产企业过来宣传。澳美地产负责人：要比往年要增加很多，至少，在这个方面来问到的人在原来的基础上要增 加25%左右。

　　现场的销售人士表示，目前海外房产最大的优势是低价，与中国各大城市普遍高位运行的房价相比，海外房产成了价 格“洼地”，尤其是现在在日本，楼市低价甚至处在历史低谷。东急不动产投资部经理蔡欣艳：东京市区的新住宅，我们看一 下这个“吉祥寺”，它是东京理想居住区的第一名。它现在的新房价格大概在5万6千元人民币左右，一平方米。这都是含装 修的，然后都是指的套内面积。基本上这个价格比上海市区的(同类项目)价格还要便宜。

　　此外，容易获得房贷也是吸引人们投资海外地产的重要因素。很多代理机构都表示，可以帮助投资者轻松在当地获取 占购房款8成左右的购房贷款。

　　实用小贴士：投资海外地产要谨慎

　　当然，与股市一样，高回报意味着高风险。业内人士表示，海外购置房产，涉及到各种法律程序和签证制度，手续繁 多，建议投资者选择一些资深海外房产代理公司来进行，同时，还要密切关注购房国家的经济形势和房价变动，回避风险。海 外购置房产手续繁多涉及各种法律程序和签证制度最好选择资深房产公司代理密切关注购房国家的经济形势