买房者：左岸阳光小区将开盘时，首付从40%涨到50%；销售方：未承诺过首付40%

　　□记者 张俊敏

　　本报讯“开盘前约定好40%的首付，到了将要开盘时突然涨到了50%，左岸阳光小区售楼部是在忽悠购房者。”昨日，赵先生向记者反映。

　　昨日上午，记者赶到位于呼市金桥开发区景观大道的左岸阳光接待中心时，接待中心有近百名购房者。记者了解得知，聚集在此的欲购房者都在等待开发商和售楼部的销售价格和首付率。21日上午8时就有购房的人到左岸阳光接待中心等待开盘。

　　据现场欲购房者赵先生介绍，“前几天曾经前来看房，有意在此购房并留下了电话，后接到售楼部的电话说，11月22日上午左岸阳光小区要开盘，通知携带1万元现金和身份证，另外还告诉欲购房者本楼盘可以办理按揭贷款，首付40%。”

　　然而，接下来的事情令所有前来准备购房的人始料未及。张先生介绍，“上午9时30分左右，在售楼部开完会的售楼小姐走出办公室，将各自的客户领到一起说，‘对不起各位客户，事先说好的首付40%现在提到了50%，如果愿意接受50%首付的可以留下等候，不愿接受的可以考虑其他楼盘。’此话一出，现场一部分人纷纷离开售楼部，有些人留下等候，但价格也不知是不是以前曾说过的均价每平米3900元了，售楼小姐说还要等待开发商定价。”

　　现场欲购房者质疑，“前一天售楼小姐给欲购房者打过电话，说带上1万元现金，首付40%，今天开盘选房子，把我们叫来又增加了首付，这是在忽悠欲购房者。”欲购房者还反映，准备了好长时间，按照40%的首付，80平方米左右的房子需付大约13万元，现在按照50%就提高到了17万左右，一方面经济上难以接受，另一方面心里感觉落空。

　　就此事，记者采访了负责左岸阳光楼盘销售的呼市亿创房地产经纪有限责任公司，销售部刘经理表示：“我们没有对欲购房者承诺过首付40%，也没有收过任何人的订金，至于首付40%的说法可能是上批欲购房者所传，因为我们上批放房是首付40%。目前首付多少开发商没定，什么时间放房也没确定。”

　　内蒙古信泽法园律师事务所孙湖律师表示，首付多少是由卖家来定的，如果欲购房者有证据证明售楼部说过40%首付，后又涨到50%的话就是缔约过程当中的违约，可以追究开发商的违约责任。

　　■提高首付，欲购者不解本报记者 胡红波摄影