拆迁引起纠纷

　　2007年9月5日开发商顺天泰公司委托武汉广汉房地产公司对位于武汉市硚口区汉正街服装市场中芬片区进行拆迁。而位于该片区的许多商铺主始终未与开发商签订拆迁协议，一方面因为顺天泰公司不依法还建被拆迁户的临街门面房，不实行产权调换；另一方面质疑顺天泰公司不具有合法的主体资格。

　　因此在未达成拆迁协议的情况下，开发商顺天泰公司就以危房名义对此进行强拆，并于2009年11月开始施工建设。拆迁户主开始了长达三年的维护自己的权利的过程，其间政府各个职能部门均作出通告，但效果甚微，目前最高检的媒体已开始对此关注。

　　拆迁资格受质疑

　　因质疑拆迁公司的合法资格，商户主们通过法律手段了解到，拆迁的依据是政府2004年武政土字【2004】25号《市人民政府关于岱家山实业公司等单位使用国有建设用地的批复》。

　　通过正规渠道了解到，作为政府授权的顺天泰公司，一方面没有进行招、拍、挂，另一方面该公司获得《建设用地规划许可证》是在政府批文一年之后。而《城市规划法》规定，政府在批准用地前，用地单位必须办理相关规划手续，拿到《建设用地规划许可证》。凡未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效。

　　同时2009年11月开始施工建设是在没有取得《建筑施工许可证》的情况下进行的。并在没有《商品房预售许可证》情况下对已建的楼层进行预售。其内部相关人员证实道：“这个项目到目前为止，确实还有一些‘瑕疵’，法律手续还不完善，但是我们目前正在积极促成开发商和被强拆商户的谈判，希望这些商铺老板能尽快签订协议，只要他们签了字，还未完善的‘手续’就能办下来了。”

　　房产目前火爆预售

　　目前，在中芬片现场看到的是在被拆商铺土地上新建的金正茂精品服饰批发城（金正茂商城）的建筑工程正热火朝天地建到了第九层，而且前几层的大部分商铺早已预售一空。

　　商铺主们曾多次找到政府相关职能部门，尽管对开放商的非法拆迁，违法施工，违法预售的情况相关部门均做了正面回复或惩处通告，但都没有下文。

　　现在，每一个只要进入金正茂商城展示厅的人都可以拿到一份为工程印制精美的预售宣传册，而在（其为此）预售宣传册上，写着最醒目的几个大字是：地段，地段，还是地段！