■购房者买房时拿到的户型图上有飘窗设计

　　市民李女士：我买了宏扬·香木林的房子，合同图纸上俩卧室都有飘窗，可是现在要交房了，开发商却告诉我们没有飘窗了。开发商也没跟我们商量，就说补偿一台空调就算了，太可气了。开发商咋说话不算数？

　　记者调查

　　户型图中的飘窗变成平窗

　　昨日10时左右，购房者李女士、张先生带记者来到位于鹿泉市地段的宏扬·香木林一期楼盘。李女士购买的是6号楼一套3居室房子。

　　记者看到该楼阴面每户的两个窗户都是平窗。李女士拿出购房合同，向记者展示合同中的房屋户型图。记者看到两个阴面卧室都有凸出部分。“那个凸出的部分就是当初开发商承诺的飘窗，现在却成了平窗。”李女士愤愤地说。

　　记者观察，该楼盘一期6、7号所有楼房，阴面的卧室两个窗户均是平窗。记者粗略计算了一下，大约有300多套房都是平窗。李女士介绍，当初开发商宣传的3室户型上，阴面两个卧室都是有外飘窗的。

　　开发商违约 购房者不满

　　李女士介绍，今年10月中旬，她接到售楼部电话，被告知卧室飘窗改成了平窗，开发商向每户赔偿一台空调，要求11月10日前签字认领，逾期空调也没有了。对此，李女士表示气愤，“开发商违约在先，赔偿也不跟我们协商一下，直接就换成空调，太不尊重我们了。”

　　购房者之一的王女士告诉记者，11月6日，60余名购房者签了一份致开发商的公开信，表示对开发商违约及赔偿的不满，要求开发商向每户赔偿5千元。她和部分购房市民将信带到售楼部，要求开发商解决。“当时，楼盘一销售经理向他们道了歉，并称会向上反映。但之后得到的答复却是仍按开发商的赔偿方案执行。”

　　记者在该楼盘售楼部采访时，发现仍有约百户购房市民未在空调认领单上签字。

　　开发商

　　承认违约 坚持原赔偿方案

　　该楼盘承建方江苏中顺建设集团有限公司技术科一名工作人员称，最初的户型设计图纸上没有飘窗。对此，该楼盘开发商宏扬置地房地产有限公司的置业顾问颜伟承认，最初的设计图纸上确实没有飘窗，但因为可以向鹿泉市墙改办申请加上，所以当初公司宣传时向客户承诺有高台外飘窗。

　　该公司销售总监董敏告诉记者，未加飘窗有两原因：一个是设计部门称这种阴面卧室加外飘窗不符合节能环保规范，拒绝更改；另一个是阴面加外飘窗不保温，容易渗水。对于赔偿方案，她表示也是按着成本核算来的，加两个外飘窗成本也只有1000元左右，他们赔偿的空调价值在1500元以上。董敏表示，目前已有200多人签字同意赔偿空调，所以仍然会坚持按这个方案执行。而该公司销售主管林沙沙表示，会向公司领导反映购房者的意愿。

　　■ 律师说法

　　赔偿应与购房者协商

　　河北功成律师事务所霍继强律师认为，开发商在未落实房屋更改之前便向消费者宣传，并给出承诺，有欺诈之嫌，侵害了消费者的知情权。另外，开发商在房屋设计出现变动时，应及时告知消费者，消费者有选择权，可以选择继续购买或者退房。

　　在赔偿问题上，开发商违约在先，赔偿应和购房者共同协商。如果购房合同中提有房屋变更方面的违约金，消费者可向开发商提出违约金赔偿。

　　■文并摄/本报实习记者解保童

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