南方日报讯(记者/洪俊武)继上周五千灯湖最后一宗大面积地块快速成交之后，昨天上午又有一宗商服用地在15分钟之内成功拍出。不过，与前者不同的是，这宗地处千灯湖北延区的地块并没有拍出高价，最终仅以总价8500万元、楼面地价2169.5元/平方米的价格成交。

　　据了解，此次公开出让的佛南(挂)2010-091地块，位于南海区大沥镇水头桂江路东侧，属于千灯湖北延大沥片区———金融高新服务区的规控范围，地块区位优势明显，地处南海中心城区中轴线南海大道北延线桂江路东侧，南北紧邻广佛新干线和广三铁路。整宗地块出让面积为13060平方米，土地用途为批发零售兼容住宿餐饮、商务金融、其他商服用地，各项规划指标要求为1.5≤容积率≤3.0、建筑密度≤45%。

　　该地块的竞买起始价为4506万元，到昨天上午10时挂牌截止时，共有3家企业进行书面报价，现场竞价期间则有4家企业举牌出价。而此次竞价也像上周五千灯湖最后一宗大面积地块拍卖一样，过程也十分紧凑，虽然当天到场的企业不是很多，但各方举牌都异常果断。期间，东海国际花园的开发商与地块的竞得方南海华亚房地产投资公司更是掀起了一波出价的小高潮。最终，在经过了不足15分钟的争夺之后，南海华亚房地产力压群雄，成功竞得。

　　对于这样一个价格，业内人士普遍认为相对较低，因为在去年年中雅居乐地产在经过181轮的激烈争夺之后以11.2亿元的总价、3004.02元/平方米的楼面地价，拿下了一宗位于广佛新干线逾10万平方米的商住用地，创下当时镇街地块成交价的最高纪录，而此次地块的区位优势更为明显，但楼面地价却将近少了1000元/平方米。佛山经纬房产咨询公司市场部经理李华宇表示，可能是因为地块的面积较小，对房地产商缺乏足够的吸引力。同时，本土开发商可能是受到楼市调控以及地产开发信贷收紧的影响，在出价方面已变得谨慎起来。