签了6年的租房协议，但刚过3年双方就发生了分歧。房东表示“承租人拒绝支付租金”，租房的汤先生则称：“是房东拒绝收租。”

　　2007年，汤先生与邵女士签下协议，用邵女士马家营村的楼房经营旅店，租期6年，每年租金4.8万元。

　　今年9月，邵女士的婆婆马女士（房屋所有权人，邵女士为共有人）将汤先生告上法庭，理由是“2010年6月24日前，汤先生没有支付次年租金，且多次催要无果。”3个月没有收到房租，已经形成双方约定解除合同的条件，请求法院判令解除原被告之间《租赁协议》。

　　“是他们一直以各种理由拒绝收租。”昨日庭审中，汤先生表示，今年6月10日，他提前将租金准备好，打算交给邵某一家人，但他们拒绝接收。汤先生称，8月4日，邵某的丈夫马某终于收了8000元租金，但一个多月后又退给了他，称“一家人为此闹翻了天。”汤先生说，邵某一家之所以不要他的租金，因为市场租金暴涨，想抬高租金。

　　昨日，在法官的主持下，双方均表示愿意调解。原告称，同等条件房屋租金已上翻3倍，“被告想通过调解继续租房的话，房租也要上涨3倍”。汤先生则表示，“可以适当提高租金，但合同一定要继续履行。

　　双方没有当庭达成调解，法院也未当庭宣判。

　　记者汪艳霞 （云南信息报）<