盘点2010年的楼市，青浦、嘉定、闵行、松江等板块的表现均呈上了出人意料的好答卷。从这些板块不断受到置业者青睐来看，可以总结出一个很明显的现象：那就是上海人置业越来越往西看，以往“中心城区独领舞台”的置业观念慢慢在更改。

　　顺达交通助力新区腾飞

　　回溯一下上海人的置业历史，最早进入浦东新区的购房者，无疑是抓住了置业买房的第一桶金。而如今，随着大虹桥的区位价值不断深入人心，区域内的各辐射板块的发展状况以及发展潜力，都更为有后劲。它表现在不仅起点低，而且居住的功能，包括交通、生活配套会越来越完善。

　　按照相关部门的安排，“大虹桥枢纽”在规划中，将会有大量商业设施、娱乐设施、文化教育设施以及居住区建设等，并注意了商住公寓、写字楼、酒店、住宅的比例均衡。

　　此外，核心区的开发总规模约158万平方米，其中商务办公约110万平方米，商业约14万平方米，文化娱乐约6万平方米，酒店约14万平方米，会展约14万平方米。

　　与此同时，大虹桥将建成“亚太第一枢纽”——它是目前上海在建的最重要基础设施工程之一，将建成亚太第一枢纽。

　　据了解，虹桥综合交通枢纽涵盖航空、高铁、城际轨道、城市轨道和地面交通等多种交通方式于一体。以虹桥交通枢纽26.26平方公里区域为中心，加上60平方公里综合功能拓展区，涉及长宁、青浦、嘉定、闵行4个行政区域，届时将建设共86平方公里的虹桥枢纽站。

　　人居高度颠覆置业惯性

　　大虹桥开发带来了巨大投资消费需求，搭建成联动长三角快速发展的平台，今后长三角地区的人流、商流、物流、信息流等都将汇集于此。

　　另一方面，便捷的交通和大量的人流聚集，将大大加快区域内生活配套设施的成熟和提升，为附近未来社区居民的生活带来更多便利和繁华，水涨船高之下，上述青浦、嘉定、松江等区域居住舒适度也越来越高，城市人居也逐步向西迁移。以往的“偏远郊区”在向“置业热点”转换，而上海人置业买房的“不离中心城区”的观念也在慢慢被颠覆。

　　事实上，不仅是置业者，沪上众多开发商也将眼光投向了上海的西面，龙湖、金地、中海、旭辉、凯迪等一大批知名开发商在此拿地、开发项目。而值得关注的是，一直在中国地产业领跑的万科又一次以慧眼与远见引领了人居新浪潮。

　　据了解，早在两年前万科就入驻赵巷，在2009年年底，万科晶源强势热销，而在岁末，万科又将推出万科锦源与重固尚源两个项目，万科在西虹桥板块崛起的历史上又将书写浓重的一笔。

　　在未来，随着大虹桥综合配套的不断完善，上述置业热点区域将向空间布局合理、配套设施完善、适宜人居环境、具有一定辐射功能的现代化新城发展，除此之外，这些板块还将呈现出规划起点高、生态环境好、居住氛围优越的共性，在区域选择方面，必将越来越被置业者所青睐。

　　借着大虹桥的东风，佘山板块发展是势如破竹，但百花开放之下，并不是只有佘山一家独大，事实上，青浦、嘉定、闵行在上海楼市版图上也越来越发散出璀璨的光芒。

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