近期周边二手房带看上升三成。新民网记者朱正炎 现场回传

　　【新民网·独家报道】轨道交通10号线主线（上海动物园至虹桥火车站）本周开始空车运营演练，预计将在本月底下月初通车。沿线二手房近日来带看量上升三成，但受调控影响成交量并未明显改变。

　　“最近，很多客户都会来电询问轨交的相关情况。”中原地产红梅支行资深业务员小王告诉记者，这两周来，上海动物园周边的几个楼盘，如嘉利豪苑、中虹家园等受到的关注度急剧上升。“不少客户是冲着地铁来的，近期带看量上升了三成左右。”

　　但周边中介的销售情况表明，带看量的上升并没有带来成交量的显著变化。

　　李先生（化名）看中了嘉利豪苑一套两房，他觉得该区域受大虹桥辐射，又有轨道交通，未来升值潜力不错，所以想投资一套住房，同时未来也可用来养老。

　　但近期调控政策频出却让他有些踌躇。在他看来，一方面短期内房价可能会有所下降，另一方面限购令的影响，买房要更谨慎一些。

　　21世纪御家红梅分行经理红梅在接受记者采访时也表示，近期区域内二手房成交量和成交价格并未发生明显变化，买卖双方观望情绪严重。“应该说，这次轨交通车带来的利好被调控削弱了不少。”

　　此外，她认为前期升值空间在概念炒作时已经透支，以及区域内高端物业为主的特点，也是此次轨道交通10号线通车的利好未能使得周边房价上扬的原因。（新民网记者 朱正炎）

　　红梅认为轨交利好受政策削弱。新民网记者朱正炎 现场回传